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Ático Dúplex Reformado de Cuatro Dormitorios en Comunidad Cerrada – Nueva Andalucía
Cerca del golf, Alminar de Marbella, Marbella, Málaga
1.895.000 €
210 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Comprar atico duplex en Alminar de Marbella
Ubicado en una comunidad residencial cerrada en Nueva Andalucía, este ático dúplex ofrece 210 m² de espacio interior y 110 m² de terrazas privadas distribuidas en dos niveles. Orientado al sur, está diseñado para capturar vistas a La Concha y al mar Mediterráneo.
La planta principal incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, una sala de estar y comedor de planta abierta, y acceso a una terraza cubierta. Este nivel también alberga tres dormitorios y dos baños, todos con soluciones de almacenamiento integradas y acabados neutros.
La planta superior alberga la suite principal, con vestidor, baño en suite y acceso a una amplia terraza en la azotea. La terraza dispone de cocina exterior con barbacoa integrada, comedor cubierto y zona lounge. La distribución prioriza funcionalidad, luz natural y privacidad.
Incluye ventanas de doble acristalamiento, climatización y garaje privado con capacidad para dos vehículos. La comunidad ofrece acceso a piscina y jardines comunitarios. Renovado en 2025, el inmueble refleja un diseño actualizado con acabados de alta calidad.
Ubicado cerca de campos de golf, colegios internacionales y zonas comerciales, esta propiedad ofrece una vivienda segura y de bajo mantenimiento en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
Aspectos Destacados
•Comunidad cerrada en Nueva Andalucía
•4 dormitorios, 3 baños distribuidos en dos plantas
•110 m² de terrazas privadas con cocina exterior y vistas al mar
•Orientación sur con vistas a La Concha y al Mediterráneo
•Distribución abierta con cocina equipada con Miele
•Suite principal con vestidor y acceso a la azotea
•Renovado en 2025 con acabados actualizados
•Garaje privado para dos vehículos
•Acceso a piscina y jardines comunitarios
•Cerca de campos de golf, colegios y comercios
Detalles de la propiedad
- TA0784
- Atico Duplex
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 2 en suite
- 210 m² Construidos
- 110 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Próxima a la montaña
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelo radiante (baños)
- Suelos de parquet
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 210 m² |
| Precio por m² Construido | 9.024 € |
| IBI | 1.484 € / año |
| Gastos de comunidad | 600 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2007 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | In process |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34613050722
Localización
- Alminar de Marbella
- Marbella
- Málaga
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0784) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.