Se vende apartamento planta baja en Palacetes Los Belvederes
1.295.000 €- 123 m² constr.
- 3 Dorms.
- 3 Baños
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Cerca del golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga
1.250.000 € Actualizada Hace 1 mes
241 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Casa Stuart es un elegante ático dúplex ubicado en la exclusiva urbanización cerrada de Aloha Gardens, en Nueva Andalucía. Actualmente en proceso de reforma integral, con finalización prevista para el segundo trimestre de 2026, esta propiedad combina un diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
La planta principal ha sido concebida con una distribución abierta que conecta el salón y el comedor con una amplia terraza, creando un ambiente ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. La cocina se integra de forma práctica en el espacio y se completa con un aseo de cortesía.
En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios bien distribuidos. La suite principal cuenta con una amplia zona de armarios, baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Desde aquí se accede al solárium privado, que ofrece un espacio exterior adicional de gran valor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, lo que garantiza comodidad y funcionalidad.
Casa Stuart está situada dentro de Aloha Gardens, una comunidad que ofrece a sus residentes tres piscinas y gimnasio. A poca distancia a pie se encuentran algunos de los mejores restaurantes, tiendas, clubes de tenis y campos de golf de la zona.
Una propiedad que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada en una de las ubicaciones más reconocidas de Marbella.
Características destacadas
– Reforma integral con entrega prevista en segundo trimestre 2026
– Ático dúplex con 3 dormitorios y 2 baños + aseo de invitados
– Planta principal con distribución abierta y acceso a terraza
– Solárium privado con acceso desde la suite principal
– Urbanización Aloha Gardens con 3 piscinas
– Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca de golf, gastronomía y servicios
| Precio | 1.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 241 m² |
| Precio por m² Construido | 5.187 € |
| IBI | 1.200 € / año |
| Basura | 100 € / año |
| Gastos de comunidad | 350 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En proceso |
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34613050722
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