Se vende villa con 6 dormitorios en Nueva Andalucia
9.950.000 €- 965 m² constr.
- 6 Dorms.
- 7 Baños
En el corazón de la prestigiosa Nueva Andalucía, a solo minutos de campos de golf de clase mundial, Puerto Banús y los mejores
Cerca del golf, Aloha, Marbella, Málaga
10.395.000 € Actualizada Hace 2 meses
702 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.349 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Situada en el valle del golf, rodeada de campos del golf y con todo tipo de servicios como colegios internacionales, centros comerciales y de restauración a un corto paseo en coche.
Aloha 40 es una villa de 6 dormitorios en una posición privilegiada en primera linea en Aloha Golf, en una comunidad vallada y segura de villas de lujo.
La propiedad combina a la perfección el estilo clásico exterior con un moderno y renovado aspecto interior con los más altos estándares de calidad. En la planta baja encontramos dos alas diferenciadas, la derecha que contiene dos dormitorios con baños ensuite y una sala de juegos o televisión con aseo. El ala izquierda se compone de un amplio armario de cortesía y un aseo de invitados a la entrada. El salón comedor y la cocina ocupan una superficie cercana a los 140 m2 con salida a los porches cubiertos y el jardín con piscina y aseo y diversas zonas de estar y comer. Los amplios ventanales funden el interior con el exterior, disfrutando de las vistas sobre el campo de golf. Completan esta planta una gran cocina de servicio o apoyo y una sala de máquinas. Hay una construcción anexa completamente independiente en la que encontramos en planta baja un trastero y un garaje para dos coches y en primera planta una casa de invitados o servicio con salón comedor con cocina abierta y un dormitorio con baño ensuite y vestidor, además de una bonita terraza con vistas al campo de golf. Hay espacio exterior para aparcar 5 coches más.
En la planta primera la suite principal ocupa toda el ala izquierda. Un dormitorio con terraza privada y maravillosas vistas del golf y el mar y el baño y vestidor con dos zonas independientes cada uno. El ala derecha comprende tres dormitorios, dos comparten baño y otro ensuite.
| Precio | 10.395.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 702 m² |
| Precio por m² Construido | 14.808 € |
| IBI | 7.120 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 620 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1979 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En proceso |
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34952765138
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