Villa Arboleda - Lujo moderno en La Arboleda, Estepona Este

Situado en el exclusivo enclave residencial de La Arboleda en Estepona Este, Villa Arboleda ejemplifica una unión perfecta de arquitectura sofisticada y vida familiar práctica. Diseñado por la famosa Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, esta villa moderna ofrece un estilo de vida definido por la calidad, comodidad y estética contemporánea. Villa Arboleda es una oportunidad convincente dentro de uno de los bolsillos suburbanos más deseables de la Costa del Sol.

La villa abarca 249 metros cuadrados de espacio interior, todos cuidadosamente ubicados en tres niveles, además de la terraza de 93 metros cuadrados que mejora el disfrute al aire libre. El diseño integra sin esfuerzo la funcionalidad con elegancia, desde el diseño de planta abierta en el nivel principal hasta el uso de materiales como suelo de madera dura y piedra natural en todo.

Al entrar, el piso principal se despliega en un espacio de vida generoso y lleno de luz que combina zonas de comedor y de hundimiento con una cocina de vanguardia equipada con electrodomésticos NEFF premium. Esta zona se extiende hacia el exterior a través de puertas correderas de vidrio a una terraza bañada por el sol con una configuración BBQ y una piscina climatizada y clorada, que ofrece una transición perfecta entre el interior y el exterior. Un aseo de invitados bien posicionado añade a la practicidad y facilidad de uso del suelo.

El nivel superior de la villa eleva la comodidad de la vida diaria. La suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y se abre a una terraza privada, creando un santuario personal con vistas serenas. Dos dormitorios más en esta planta también vienen con instalaciones en-suite y comparten acceso a una segunda terraza, asegurando luz natural y flujo de aire en todas partes. El diseño enfatiza la privacidad manteniendo una conexión fluida entre todas las habitaciones.

El nivel inferior muestra la versatilidad de la propiedad. Aquí, un cuarto dormitorio, un baño completo y una zona de lavandería dedicada están acompañados por una habitación flex-espacio que se puede utilizar como gimnasio, cine o zona de entretenimiento. Esta zona añade profundidad a la responsabilidad de la casa, ideal para familias o aquellos que disfrutan del alojamiento.

Al aire libre, la villa incluye aparcamiento descubierta para dos vehículos, con la posibilidad de añadir un carport. Las soluciones de almacenamiento se han integrado en todas partes, apoyando un estilo de vida libre de desorden y altamente funcional. Características de alta gama como calefacción por suelo radiante, iluminación LED y un sistema de alarma inteligente alrededor del interior, garantizando comodidad y eficiencia en todos los niveles.

La Arboleda está situada en Nueva Atalaya, una zona residencial serena reconocida por su entorno tranquilo y excelente proximidad a los mejores campos de golf como Atalaya Golf & Country Club. Con dos prestigiosos cursos de 18 hoyos cerca y otras instalaciones incluyendo canchas de paddle y tenis en Bel Air Tennis Club, la ubicación es especialmente atractiva para los amantes del deporte. Las arenas doradas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo lugares pintorescos para relajarse junto a la playa de Pepe o La Antigua.

Las opciones de gastronomía cerca de la villa varían de sabores andaluces locales en Venta Los Almendros a platos internacionales y mediterráneos en el Restaurante El Campanario. Para compras y productos esenciales, los residentes están a pocos minutos del Centro Comercial Diana y su gama de tiendas y servicios. Laguna Village ofrece una amplia experiencia de venta al por menor y comedor junto al mar.

Las familias apreciarán el acceso a la Escuela Internacional Atalaya y al Colegio San José, ambos conocidos por fuertes programas académicos y educación bilingüe. El barrio también ofrece un cómodo transporte público, con autobuses CTSA-Portillo y acceso a la autopista A-7, que conecta fácilmente con Marbella, Puerto Banús y la ciudad de Estepona.

La comunidad de La Arboleda está compuesta por casas modernas y mediterráneas, creando un ambiente cálido y residencial internacional. Con su mezcla de tranquilidad, beneficios de ubicación y proximidad a las necesidades diarias, la zona atrae a compradores exigentes que buscan una casa permanente o de vacaciones en la Costa del Sol.

Villa Arboleda es más que una propiedad es una declaración de vida moderna y equilibrada en una comunidad cerrada que ofrece privacidad sin aislamiento. Ya sea como un hogar familiar de lujo o una inversión segura, ofrece estilo de vida, valor y calidad arquitectónica en uno de los desarrollos más codiciados de Estepona.