Marbella - Puerto Banus, duplex en venta con 3 dormitorios
3.195.000 €- 275 m² constr.
- 3 Dorms.
- 3 Baños
EN EL CORAZÓN DE PUERTO BANÚS Este apartamento dúplex presume de una ubicación en primera línea dentro del emblemático ...
Cerca del golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga
3.895.000 € Actualizada Hace 12 días
633 m² construidos, 4 dormitorios, 6 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (privado)
Este elegante ático dúplex de 632 m², situado en el prestigioso complejo Embrujo de Banús, ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad y acabados de lujo. El acceso se realiza mediante un ascensor privado que lleva a un amplio vestíbulo y a una sala de estar dividida en dos ambientes: uno con comedor y aseo de invitados, y otro con chimenea, zona de descanso y una exclusiva bodega. La cocina es moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, además de contar con una zona de servicio y un bar.
La vivienda incluye cuatro dormitorios, todos con baño en suite. El baño principal destaca por su lujosa bañera y ducha a ras de suelo. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una espaciosa terraza con vistas al mar Mediterráneo.
En la planta superior se encuentra una segunda terraza de aproximadamente 300 m², que alberga una sala de estar cerrada y climatizada, un comedor cubierto con decoración temática africana, cocina completa y un baño adicional. La azotea cuenta con piscina climatizada, zona para tomar el sol y vistas panorámicas.
El complejo ofrece servicios exclusivos como piscinas interiores y exteriores, gimnasio moderno, spa con sauna e hidroterapia, restaurante, bar y seguridad las 24 horas. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús y la playa, permite disfrutar de tiendas exclusivas, restaurantes de alta cocina y campos de golf cercanos.
Entre las características destacadas del ático se incluyen domótica, climatización regulable, dos plazas de aparcamiento privado, trastero y acceso a todas las comodidades del complejo.
| Precio | 3.895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 633 m² |
| Precio por m² Construido | 6.157 € |
| IBI | 2.403 € / año |
| Basura | 180 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.090 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Nvoga Marbella Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En proceso |
Nvoga Marbella Realty Inmobiliarias en Marbella +34952813333
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