Gran edificio en venta en el casco antiguo de Estepona, a 50 metros de la playa

Este edificio de grandes dimensiones ocupa una posición privilegiada en una de las calles comerciales más concurridas en el corazón del casco antiguo de Estepona. Con un flujo constante de peatones, la ubicación es perfecta para una variedad de usos, ya sea como centro de coworking, apartamentos turísticos, hotel boutique o una amplia residencia familiar. A tan solo 100 metros de la playa y del recién desarrollado paseo marítimo, está rodeado de tiendas, restaurantes y todas las comodidades de la vida urbana.

La propiedad se distribuye en tres niveles. En la planta baja, un vestíbulo de entrada da paso a un patio interior y a un patio cubierto. A un lado se encuentra un dormitorio con un pequeño baño, mientras que más allá del patio hay otra estancia con baño que podría ser renovada y convertida en un estudio independiente, una oficina privada u otro espacio. Mas allá del patio hay otra estancia que necesita reforma integral y que constituía una vivienda con baño, cocina, comedor y dos dormitorios y que puede ser otro espacio habitable flexible al igual que la que tiene justo encima.

Desde el patio, una escalera conduce a la primera planta, donde dos apartamentos se han unido para formar una unidad amplia. A la izquierda hay un apartamento de tres dormitorios con dos cocinas, dos salones, un comedor y dos baños compartidos, todos ellos necesitan modernización y ofrecen un excelente potencial para ser reconfigurados en habitaciones independientes o apartamentos separados. A la derecha se encuentra el nivel superior del edificio anexo, que ofrece más habitaciones y acceso a un amplio balcón con vistas a la animada calle.

Otra escalera sube desde esta planta hasta la terraza solárium, que cubre toda la azotea de la propiedad. La normativa urbanística permite además la adición de otra planta completa de espacio habitable, con el solárium situado en la parte superior.

Con generosas dimensiones y una ubicación muy demandada, esta propiedad representa una oportunidad única en el casco antiguo de Estepona. Puede transformarse en una de las residencias privadas más grandes de la zona o adaptarse como un proyecto de inversión de varias unidades con un potencial excepcional.