Oportunidad de reforma: amplio edificio en venta en el casco antiguo de Estepona, a solo 50 metros de la playa

Este espacioso edificio ocupa una ubicación privilegiada en una de las calles comerciales más concurridas del corazón del casco antiguo de Estepona. Con un flujo constante de peatones, la ubicación es perfecta para una gran variedad de usos, ya sea como centro de coworking, apartamentos turísticos, hotel boutique o una amplia residencia familiar. Situado a solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo de reciente construcción, está rodeado de tiendas, restaurantes y todas las comodidades de la vida urbana.

La propiedad se distribuye en tres niveles. En la planta baja, un recibidor conduce a un patio interior y a un patio cubierto. En uno de los lados hay un dormitorio con un pequeño cuarto de baño, mientras que, más allá del patio, hay otra estancia con cuarto de baño que podría reformarse y convertirse en un estudio independiente, una oficina privada u otro espacio. Más allá del patio hay otra zona que requiere una reforma integral y que anteriormente se utilizaba como vivienda, con cuarto de baño, cocina, comedor y dos dormitorios. Esta zona puede transformarse en otro espacio habitable flexible, similar al situado justo encima.

Desde el patio, una escalera conduce a la primera planta, donde se han unido dos apartamentos para formar una amplia unidad. A la izquierda hay un apartamento de tres dormitorios con dos cocinas, dos salones, un comedor y dos cuartos de baño compartidos. Todos estos espacios requieren modernización y ofrecen un excelente potencial para ser redistribuidos como habitaciones independientes o apartamentos separados. A la derecha se encuentra el nivel superior del edificio anexo, que ofrece más estancias y acceso a un amplio balcón con vistas a la animada calle.

Otra escalera parte de esta planta y conduce al solárium de la azotea, que cubre toda la cubierta de la propiedad. La normativa urbanística también permite añadir otra planta completa destinada a vivienda, con el solárium situado encima.

Con generosas dimensiones y una ubicación muy demandada, esta propiedad representa una oportunidad única en el casco antiguo de Estepona. Puede transformarse en una de las residencias privadas más grandes de la zona o adaptarse como un proyecto de inversión con varias unidades y un potencial excepcional.