Comunidad cerrada
Comprar duplex planta baja de 3 dormitorios en Gray D'Albion
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Impresionante apartamento dúplex con jardín en Gray d’Albion, en el corazón de Puerto Banús

Primera línea playa, Gray D'Albion, Marbella, Málaga

1.995.000 € Actualizada Hace 2 meses

435 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 35 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)

Comprar duplex planta baja de 3 dormitorios en Gray D'Albion

Este apartamento dúplex completamente renovado se encuentra en el prestigioso complejo Gray d’Albion, en pleno corazón de Puerto Banús, a solo unos pasos de la playa y el paseo marítimo. Ofrece un estilo de vida excepcional junto al mar, a poca distancia a pie del puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina. La propiedad combina una ubicación privilegiada, privacidad y seguridad dentro de una de las comunidades cerradas más codiciadas de Marbella.

El apartamento consta de tres amplios dormitorios y cuatro baños distribuidos en dos elegantes niveles. Al entrar, le da la bienvenida un impresionante vestíbulo de estilo palaciego que refleja de inmediato la magnitud y sofisticación de la residencia. La planta baja se abre a una luminosa y refinada zona de estar y comedor de concepto abierto, diseñada para maximizar la luz natural y crear una transición fluida entre el interior y el exterior.

Grandes puertas correderas conducen a una generosa terraza privada que se abre directamente a los hermosos jardines tropicales y a la piscina comunitaria. Desde aquí, los residentes disfrutan de un entorno verde y tranquilo, estando a solo unos pasos de la playa de arena y del vibrante ambiente de Puerto Banús.

La propiedad ha sido renovada con altos estándares, utilizando materiales de calidad y acabados contemporáneos. La cocina totalmente equipada de la marca Siematic destaca por su diseño moderno, excelente ergonomía y electrodomésticos de alta gama, integrándose perfectamente con las áreas de comedor y salón para una vida diaria cómoda y reuniones elegantes.

La planta superior está dedicada íntegramente a las suites de los dormitorios, garantizando privacidad y confort. Cada uno de los tres dormitorios cuenta con su propio baño en suite. La suite principal destaca como un refugio de lujo con vestidores independientes para él y para ella, vistas abiertas al mar, acceso a una terraza soleada y un amplio baño equipado con duchas dobles, bañera de hidromasaje con vistas al mar y aseo independiente.

La renovación incluye un completo sistema domótico que controla persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante e iluminación LED en todo el apartamento. Altavoces integrados en los techos de los dormitorios, grifería Hansgrohe y azulejos cerámicos Porcelanosa en los baños realzan aún más el acabado contemporáneo y refinado.

En la planta principal también hay un baño completo para invitados con ducha, así como una práctica zona de lavandería y trastero.

La propiedad se vende con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero a nivel de garaje. La comunidad cerrada de Gray d’Albion ofrece servicio de seguridad las 24 horas, asistencia de conserjería, exuberantes jardines subtropicales y una gran piscina comunitaria, todo mantenido a un nivel excepcional. El acceso directo al paseo marítimo completa su atractivo.

Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia completamente renovada en Gray d’Albion, que ofrece espacio, confort y elegancia atemporal en una de las direcciones más exclusivas de Puerto Banús.

Detalles de la propiedad

  • PANR-14198
  • Duplex Planta Baja
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 3 en suite
  • 435 m² Construidos
  • 35 m² Parcela
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Comunitario)
  • 24 horas de servicio
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Entrada de seguridad
  • Jacuzzi
  • Jardines maduros
  • Lado Playa
  • Para reformar
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Portero
  • Primera linea de playa
  • Puertas de cristal
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 1.995.000 €
m² Construidos 435 m²
Precio por m² Construido 4.586 €
IBI 7.097 € / año
Basura 543 € / año
Gastos de comunidad 1.121 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1987
Plantas 2
Tipo de propiedad Duplex Planta Baja
EPC En proceso

Agente

Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750

Localización

  • Gray D'Albion
  • Marbella
  • Málaga
Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750

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Duplex Planta Baja - Gray D'Albion, Marbella, Málaga

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-14198) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.