Atico duplex en venta en Guadalmina Alta con 3 dormitorios
610.000 €- 176 m² constr.
- 3 Dorms.
- 3 Baños
Fantastico atico duplex, muy luminoso en Guadalmina Alta, con orientación al sur . La planta baja ofrece un amplio salon / ...
Cerca del golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga
595.000 € Actualizada Hace 2 meses
150 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Situado en una de las comunidades de primera línea de golf más consolidadas de Guadalmina Alta, este apartamento reformado de dos dormitorios y dos baños ofrece interiores refinados, vistas despejadas a las calles del campo de golf y vistas parciales al mar. Su orientación sur garantiza la luz natural durante todo el día, lo que realza tanto los espacios interiores como la terraza.
El vestíbulo de entrada cuenta con armarios empotrados, lo que proporciona un práctico espacio de almacenamiento. La zona de salón y comedor está distribuida en un diseño diáfano, con grandes ventanales que enmarcan el campo de golf y los jardines paisajísticos. Las líneas limpias y una distribución equilibrada definen el espacio, creando un ambiente tranquilo y funcional.
La cocina conecta directamente con la zona de estar y cuenta con una barra de desayuno, combinando la funcionalidad con una presencia discreta. Su distribución se adapta tanto al uso diario como al entretenimiento, manteniendo la continuidad visual con el espacio principal de la vivienda.
La suite principal ofrece acceso directo a la terraza cubierta, compartida con el salón. La terraza incluye una zona de comedor y paneles de cristal correderos, lo que permite cerrarla y utilizarla durante todo el año. El cuarto de baño en suite cuenta con una ducha a ras de suelo, lavabos dobles y un armario empotrado. El segundo dormitorio incluye armarios empotrados y dispone de un cuarto de baño independiente con acabados similares, incluyendo una ducha a ras de suelo y lavabos dobles.
La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite flexibilidad en el diseño interior y la elección del mobiliario.
Se incluye una plaza de garaje privada, con aparcamiento comunitario adicional disponible dentro de la urbanización. El complejo es seguro y de baja densidad, y ofrece un entorno residencial tranquilo con zonas comunes bien cuidadas.
La ubicación proporciona acceso directo a los principales servicios. El Hotel Barceló Marbella se encuentra a pocos pasos y ofrece servicios de restauración y ocio. El Real Club de Golf Guadalmina se encuentra a unos cinco minutos, con acceso a servicios de golf, pistas de tenis, piscina y casa club. Las escuelas internacionales, las zonas comerciales y los servicios esenciales se encuentran a poca distancia, mientras que San Pedro de Alcántara, Marbella y Puerto Banús están a un corto trayecto en coche.
Este apartamento es una propiedad bien situada dentro de una reconocida comunidad de golf en Marbella, que combina una distribución práctica, luz natural y proximidad a destinos clave.
Características destacadas de la propiedad
- Apartamento en primera línea de golf en Guadalmina Alta
- Orientación sur con vistas al campo de golf y vistas parciales al mar
- Dos dormitorios, dos baños
- Interiores renovados con zona de estar diáfana
- Terraza cubierta con sistema de cerramiento acristalado
- Suite principal con baño en suite y acceso a la terraza
- Plaza de garaje privada más aparcamiento comunitario
- Complejo residencial seguro y de baja densidad
- A poca distancia a pie del club de golf y de los servicios del hotel
- Se vende sin amueblar
| Precio | 595.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 150 m² |
| Precio por m² Construido | 3.971 € |
| IBI | 1.078 € / año |
| Basura | 93 € / año |
| Gastos de comunidad | 256 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1974 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En proceso |
The Agency Marbella Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34613050722
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