Guadalmina Alta, villa en venta de 3 dormitorios
1.350.000 €- 315 m² constr.
- 3 Dorms.
- 3 Baños
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Casa Calima, una elegante villa en primera línea de golf - Guadalmina Alta, Marbella
Cerca del golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga
1.490.000 €
400 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 801 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Guadalmina Alta, villa en venta con 3 dormitorios
Situada directamente en el hoyo 18 del campo de golf Guadalmina Sur, esta villa en primera línea ofrece un entorno único con vistas abiertas sobre las calles y un alto nivel de privacidad. Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad ofrece una dirección discreta y distinguida en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.
Ubicada en una parcela de 801 m², la villa ofrece 275 m² de espacio interior distribuido en un único nivel cuidadosamente diseñado. La casa cuenta con suelos de mármol en tonos cálidos, creando un ambiente acogedor y sofisticado. El amplio salón está conectado a la perfección con las zonas exteriores, ideales para reuniones relajadas. La propiedad incluye tres dormitorios, cada uno con baño en suite, una cocina totalmente equipada y una sauna privada con capacidad para cinco personas.
La vida al aire libre se ve reforzada por más de 300 m² de terrazas y porches cubiertos, ideales para disfrutar del clima andaluz durante todo el año. Una piscina de agua dulce de 10 × 5 metros con un moderno sistema de filtración se complementa con jardines con un sistema de riego automático, ofreciendo un entorno de bajo mantenimiento pero verde. Un garaje cerrado y aparcamiento adicional para cuatro vehículos garantizan la comodidad de residentes e invitados.
La seguridad y el confort son características centrales de la villa, con un sistema de alarma monitorizado, detectores de humo, puertas automáticas y video portero. Ventanas de alta calidad, mosquiteras personalizadas, un sistema de calefacción, un depósito de agua de 2.500 litros y un depósito de combustible de 1.200 litros permiten vivir todo el año.
Características destacadas:
- Posición en primera línea de golf en Guadalmina
- 801 m² de parcela y 275 m² construidos
- 3 dormitorios en suite
- Amplio salón de 90 m²
- Sauna privada
- Piscina de agua dulce de 10 × 5 m
- Jardines con riego automático
- Garaje vigilado y aparcamiento adicional
- Sistema de alarma monitorizado y video portero
- Sistema de calefacción y características personalizadas en todo
Situada cerca de prestigiosos clubs de golf, playas y exclusivos servicios de Marbella, esta villa ofrece una refinada experiencia residencial en un entorno de primera.
Detalles de la propiedad
- TA0472
- Villa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 400 m² Construidos
- 801 m² Parcela
- 275 m² Interior
- 125 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Alarma
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Primera linea de golf
- Riego automático
- Sauna
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 400 m² |
| Precio por m² Construido | 3.725 € |
| IBI | 2.563 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34613050722
Localización
- Guadalmina Alta
- San Pedro de Alcantara
- Málaga
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