Comunidad cerrada
Hacienda de Valderrama, villa a la venta de 4 dormitorios
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Villa contemporánea junto al Real Club de Valderrama

Cerca del golf, Hacienda de Valderrama, Sotogrande, Cádiz

3.500.000 €

897 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Hacienda de Valderrama, villa a la venta de 4 dormitorios

Esta extraordinaria villa en Hacienda de Valderrama redefine el estilo de vida mediterráneo moderno, logrando un equilibrio entre elegancia, confort y un diseño vanguardista. La vivienda se distribuye en varios niveles, donde los amplios interiores y las terrazas bañadas por el sol se conectan de manera fluida. La planta baja ofrece una luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto que se extiende hacia una generosa terraza exterior, creando una transición natural entre la vida interior y exterior. En el corazón de la casa destaca una impresionante cocina Arclinea, acabada en roble fósil por Antonio Citterio y equipada con electrodomésticos Gaggenau 400, diseñada para quienes valoran tanto el diseño como el rendimiento.

Los niveles superiores están dedicados al descanso y la privacidad. Tres dormitorios comparten una amplia terraza en la segunda planta, mientras que el nivel superior revela un solárium elevado con vestidor y dormitorio en suite que disfruta de vistas panorámicas y abundante luz natural. Los interiores han sido cuidadosamente seleccionados, con espacios de estar de Rimadesio y Olivieri, textiles refinados de Yutes, mobiliario de dormitorio principal de Duxiana y Fendi Casa, y vestidores a medida de Uecko. Cada detalle refleja una visión de calidad tanto internacional como atemporal.

La planta sótano eleva el ocio y el estilo de vida a otra dimensión. Puertas correderas de bronce y cristal conducen a un gimnasio de última generación equipado con Technogym Kinesis y Unica, junto a una zona de bienestar dedicada. El entretenimiento cobra vida con dardos, ping pong y billar, mientras que un televisor Sony de 99 pulgadas y un sistema de sonido premium crean una experiencia de cine privado. Una bodega Arclinea, cocina adicional y lavandería totalmente equipada por Miele completan esta planta multifuncional, junto con un impresionante vestidor de 36 m² diseñado por Uecko. Las terrazas exteriores y los jardines paisajísticos, complementados con piezas de diseño de Dedon, Bover y Rols Carpets, ofrecen una secuencia de elegantes espacios de vida al aire libre.

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, la villa disfruta de la proximidad al principal campo de golf de España, el Real Club Valderrama, reconocido mundialmente por haber sido sede de la Ryder Cup en 1997. Más allá de su entorno inmediato, Sotogrande ofrece cinco clubes de golf de campeonato, polo internacional en el Santa María Polo Club, un animado puerto deportivo y exclusivos locales de playa como Gigi’s y Trocadero. Con más de trescientos días de sol al año, rutas ciclistas entre alcornoques, playas vírgenes y una rica cultura gastronómica, Sotogrande combina deporte, ocio y belleza natural de una manera única en Europa. Perfectamente conectada con los aeropuertos de Gibraltar y Málaga, esta villa encarna tanto la privacidad de un santuario como la vitalidad de un destino de primer nivel mundial.

Detalles de la propiedad

  • BHHSMAR-05492
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 4 en suite
  • 897 m² Construidos
  • 672 m² Interior
  • 225 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Azotea
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Dentro del Golf Resort
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Persianas eléctricas
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Puertas de cristal
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Solarium
  • Suelos porcelánicos
  • Suministro de agua de red
  • Sótano
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 3.500.000 €
m² Construidos 897 m²
Precio por m² Construido 3.902 €
IBI 2.391 € / año
Gastos de comunidad 1.261 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2009
Plantas 4
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Inmobiliarias en Sotogrande +34951275185

Localización

  • Hacienda de Valderrama
  • Sotogrande
  • Cádiz
Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BHHSMAR-05492) publicado y mantenido por Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Avenida Tomás Pascual, 10 29678 La Quinta Golf, Benahavís Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.