Apartamento en venta en Jardines del Mar con licencia turística, Milla de Oro de Marbella | A poca distancia de la playa

Ubicado en la prestigiosa urbanización Jardines del Mar, en plena Milla de Oro de Marbella, este amplio apartamento representa una magnífica oportunidad para disfrutar de una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol. A tan solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo, el Marbella Club, Puente Romano y el centro de Marbella, esta propiedad combina una ubicación inmejorable con un excelente potencial de revalorización, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

La vivienda ofrece una superficie construida de 105 m², distribuidos en 73 m² interiores y una fantástica terraza de 20 m² orientada para disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todo el año. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y crean una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores, aportando una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

Actualmente distribuido como un espacioso apartamento de un dormitorio, uno de sus mayores atractivos es la posibilidad de convertirlo fácilmente en una cómoda vivienda de dos dormitorios, aumentando considerablemente su funcionalidad, valor de mercado y potencial de rentabilidad. Esta versatilidad lo convierte en una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad con posibilidades de adaptación a sus necesidades futuras o una inversión con gran potencial de revalorización.

El luminoso salón-comedor ofrece un ambiente acogedor y se abre directamente a la amplia terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse al sol. La cocina independiente, completamente equipada, proporciona un espacio práctico y funcional para el día a día. El amplio dormitorio principal dispone de armarios empotrados y acceso directo a la terraza, mientras que el baño ha sido recientemente renovado con un elegante diseño contemporáneo y materiales de alta calidad.

Jardines del Mar es una de las comunidades más prestigiosas de la Milla de Oro de Marbella, rodeada de exuberantes jardines tropicales, estanques ornamentales y varias piscinas comunitarias. La urbanización cuenta con servicio de conserjería, acceso controlado y ascensores, ofreciendo un estilo de vida cómodo, seguro y exclusivo a escasos metros de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios de la Milla de Oro.

Uno de los principales valores de esta propiedad es su excepcional ubicación. Desde la vivienda es posible ir caminando a la playa, al paseo marítimo, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, boutiques y al centro histórico de Marbella, mientras que Puerto Banús se encuentra a tan solo unos minutos en coche o bicicleta. Muy pocas propiedades ofrecen una combinación tan atractiva de calidad de vida, comodidad y potencial de inversión.

Ya sea como elegante residencia vacacional, vivienda permanente o inversión con un excelente potencial de reforma y revalorización, este apartamento en Jardines del Mar ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las urbanizaciones más demandadas de la Milla de Oro de Marbella. Su ubicación privilegiada, la posibilidad de convertirlo en un apartamento de dos dormitorios y los exclusivos servicios de la comunidad lo convierten en una inversión con un extraordinario potencial tanto para disfrute personal como para obtener una excelente rentabilidad.

Un valor añadido especialmente interesante para inversores es que el apartamento dispone de licencia turística en vigor, renovable anualmente sin necesidad de realizar ningún trámite administrativo adicional. Además, los estatutos de la comunidad autorizan expresamente el uso de las viviendas para alquiler turístico, ofreciendo total seguridad jurídica para el alquiler vacacional. El único requisito para el nuevo propietario será realizar el cambio de titularidad de la licencia a su nombre, permitiendo comenzar a alquilar la vivienda con total tranquilidad desde el primer momento.