Obra nueva Comunidad cerrada
La Reserva, villa en venta
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Villa sostenible en primera línea de golf dentro de finca privada elevada.

Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz

8.800.000 €

1.906 m² construidos, 6 dormitorios, 8 baños, 2.451 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

La Reserva, villa en venta

Exterior
Ubicada en La Reserva de Sotogrande, la villa ocupa una posición en primera línea de golf con vistas ininterrumpidas a los cuidados fairways y al mar Mediterráneo. La arquitectura se define por líneas contemporáneas limpias, amplias terrazas y una configuración escalonada que sigue la topografía natural del terreno. Una piscina infinita climatizada se alinea con la fachada principal, reforzando las vistas abiertas e integrando las zonas de estar exteriores dentro del entorno elevado del campo de golf.

Interior
La residencia está diseñada para maximizar la luz natural y la continuidad espacial entre las áreas interiores y exteriores. Amplios acristalamientos enmarcan vistas al golf y al mar, mientras que la distribución interior organiza seis dormitorios y ocho baños en varios niveles para mantener privacidad y fluidez funcional. La villa incorpora avanzados sistemas de climatización y tecnología de energías renovables, garantizando eficiencia energética y un funcionamiento sostenible durante todo el año.

Ubicación
La Reserva de Sotogrande es una de las fincas privadas más consolidadas del sur de España, reconocida por su campo de golf de campeonato, planificación estructurada y acceso controlado. La propiedad disfruta de proximidad al puerto deportivo de Sotogrande, colegios internacionales e infraestructura costera. Gibraltar es accesible en aproximadamente 25 minutos y Marbella en torno a 40 minutos. El enclave respalda estabilidad residencial a largo plazo dentro de un entorno seguro orientado al golf.

Detalles de la propiedad

  • 830-00217P
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 8 Baños
  • 1.906 m² Construidos
  • 2.451 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Azotea
  • Balcón
  • Balneario - SPA
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Dentro del Golf Resort
  • Gimnasio
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Sala de cine
  • Salón
  • Sauna
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vestidor
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 8.800.000 €
m² Construidos 1.906 m²
Precio por m² Construido 4.617 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Beauchamp. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2025
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

Beauchamp

Beauchamp Inmobiliarias en Sotogrande +34951612135

Localización

  • La Reserva
  • Sotogrande
  • Cádiz
Beauchamp

Beauchamp Inmobiliarias en Sotogrande +34951612135

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