Comunidad cerrada
Las Lomas de Nueva Andalucia, villa en venta
Las Lomas de Nueva Andalucia, villa en venta
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Villa Luma, vistas únicas en Las Lomas de Nueva Andalucía

Las Lomas de Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

4.500.000 € Actualizada Hace 5 días

436 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.950 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Las Lomas de Nueva Andalucia, villa en venta

Ubicada en la zona de Las Lomas de Nueva Andalucía, Villa Luma se encuentra a solo 3 km de Puerto Banús, 5 km del centro de Marbella y 65 km del aeropuerto internacional de Málaga. Esta localización combina tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés, incluyendo campos de golf, colegios internacionales y una amplia oferta de servicios.

La propiedad se integra en una urbanización consolidada y tranquila, caracterizada por su posición elevada que garantiza privacidad y espectaculares vistas al mar. El entorno ofrece seguridad, fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a todo lo necesario para el día a día.

Villa Luma es una residencia mediterránea renovada con un diseño actual, distribuida en tres niveles. Dispone de cinco dormitorios, uno de ellos utilizado como despacho, y espacios amplios decorados en tonos neutros y materiales de alta calidad. La planta principal gira en torno a un gran salón de planta abierta con cocina moderna y comedor formal, conectado a generosas terrazas. En la planta alta se encuentra la suite principal, que goza de total privacidad, vestidor y vistas panorámicas al Mediterráneo. La planta inferior ofrece una sala de estar adicional ideal para ocio o zona de televisión.

El exterior destaca por sus jardines cuidados, varias áreas de descanso y una piscina infinita que se funde con el horizonte. La vivienda no dispone de garaje cerrado ni ascensor, aunque cuenta con espacio para estacionar hasta cuatro coches dentro del recinto y capacidad para tres vehículos adicionales en el acceso superior.

Con su orientación sur, vistas únicas y acabados de primera, Villa Luma es una oportunidad excepcional en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • DM4836-203
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 436 m² Construidos
  • 1.950 m² Parcela
  • 307 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 4.500.000 €
m² Construidos 436 m²
Precio por m² Construido 10.321 €
IBI 2.896 € / año
Basura 208 € / año
Gastos de comunidad 242 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1991
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

DM Properties

DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34952765138

Localización

  • Las Lomas de Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga
DM Properties

DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34952765138

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM4836-203) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.