Villa a la venta en Los Naranjos Golf
3.995.000 €- 613 m² constr.
- 6 Dorms.
- 7 Baños
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Las Lomas de Nueva Andalucia, Marbella, Málaga
4.500.000 € Actualizada Hace 17 días
436 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.950 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Bienvenido a Villa Luma, una residencia mediterránea bellamente reinventada, ubicada en el prestigioso enclave de Las Lomas de Nueva Andalucía. Orientada al sur y bañada en luz natural, esta vivienda ofrece algunas de las vistas al mar más impresionantes de toda la zona de Nueva Andalucía.
Distribuida en tres niveles, la casa cuenta con cinco dormitorios —uno de ellos actualmente utilizado como oficina— y ha sido diseñada para combinar una vida interior elegante con un disfrute exterior excepcional.
El interior de la villa se define por tonos neutros suaves, materiales de alta gama y espacios generosos. El corazón del hogar es la zona de estar de planta abierta, conectada sin fisuras con una moderna cocina de diseño y un comedor formal, todo ello con acceso a amplias terrazas ideales para recibir invitados o simplemente deleitarse con las vistas. La suite principal ocupa la planta superior, ofreciendo la máxima privacidad junto con un amplio vestidor y vistas serenas que se extienden hasta el mar Mediterráneo.
La planta inferior incluye una acogedora sala de estar, ideal como espacio de entretenimiento o sala de televisión.
En el exterior, Villa Luma destaca por su paisajismo meticuloso, múltiples zonas de descanso y una impresionante piscina infinita que se funde visualmente con el horizonte. Aunque no dispone de garaje ni ascensor, la propiedad ofrece espacio cerrado para estacionar cómodamente hasta cuatro coches, con aparcamiento adicional para tres vehículos más justo fuera de la entrada superior.
Con su orientación inmejorable, estilo refinado y excepcionales vistas al mar, Villa Luma representa una oportunidad única de adquirir una propiedad llave en mano en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.
| Precio | 4.500.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 436 m² |
| Precio por m² Construido | 10.321 € |
| IBI | 2.896 € / año |
| Basura | 208 € / año |
| Gastos de comunidad | 242 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marenco Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Plantas | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En proceso |
Marenco Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34951217013
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MRE-01472P) publicado y mantenido por Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n 29660 Nueva Andalucía – Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.