Adosado reformado en primera línea de golf en Sotogrande Alto
Cerca del golf, Los Carmenes de Almenara, Sotogrande, Cádiz
765.000 € Actualizada Hace 27 días
267 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 60 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (privado)
Adosado en venta en Los Carmenes de Almenara de 3 dormitorios
Ubicada en Los Cármenes de Almenara, una de las urbanizaciones más consolidadas de Sotogrande Alto, esta vivienda adosada disfruta de una privilegiada posición junto al campo de golf Alto Club. Situada dentro de una comunidad cerrada con piscina y jardines comunitarios, combina la comodidad de una vivienda de bajo mantenimiento con la privacidad de un entorno residencial tranquilo. Además, se encuentra a pocos minutos del Colegio Internacional de Sotogrande, del SO/ Sotogrande Hotel y de algunas de las principales instalaciones deportivas y de ocio de la zona.
La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos sobre aproximadamente 239 m² construidos en una parcela de 320 m². Durante los últimos años ha sido objeto de una reforma integral que ha modernizado los principales espacios de la vivienda. La cocina, completamente renovada, incorpora electrodomésticos de alta gama, una amplia vinoteca y una práctica distribución abierta hacia el salón-comedor. Esta zona principal de la casa se articula alrededor de una acogedora chimenea y conecta directamente con la terraza cubierta y el jardín, creando una transición natural entre interior y exterior. La vivienda dispone además de calefacción por suelo radiante renovada, aire acondicionado actualizado y acabados cuidadosamente mejorados para ofrecer un elevado nivel de confort.
Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su orientación y sus vistas abiertas sobre el campo de golf y el paisaje natural circundante. La terraza principal, ampliada y mejorada, se integra perfectamente con los jardines comunitarios y la piscina, compartidos únicamente por un reducido número de viviendas dentro de la urbanización. La propiedad incluye garaje privado y ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Sotogrande Alto.
Características principales:
- Posición junto al campo de gold de Alto Club
- 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo
- Parcela de 320 m² y 239 m² construidos
- Cocina completamente renovada con electrodomésticos de alta gama y vinoteca
- Salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza
- Más de 50 m² de terrazas y jardín privado
- Piscina y jardines comunitarios compartidos por un número reducido de viviendas
- Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado renovados
- Garaje privado
- Cerca de SIS, SO/ Sotogrande y campos de golf de primer nivel
Detalles de la propiedad
- NP2068
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 267 m² Construidos
- 60 m² Parcela
- 204 m² Interior
- 63 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Dentro del Golf Resort
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Primera linea de golf
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 765.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 267 m² |
| Precio por m² Construido | 2.865 € |
| IBI | 592 € / año |
| Basura | 350 € / año |
| Gastos de comunidad | 600 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2003 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En proceso |
Agente
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34956794197
Localización
- Los Carmenes de Almenara
- Sotogrande
- Cádiz
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP2068) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.