Ático de 2 habitaciones con vistas al campo de golf en Sotogrande Alto
Cerca del golf, Los Gazules de Almenara, Sotogrande, Cádiz
478.000 € Actualizada Hace 2 meses
194 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Se vende Ático en Los Gazules de Almenara
Vivir rodeado de naturaleza, con el reflejo del lago y el verde del campo de golf como telón de fondo, es un privilegio reservado a muy pocos. Este elegante ático ofrece precisamente esa sensación: amplitud, luz y vistas abiertas que invitan a disfrutar cada día con calma.
La vivienda, construida en 2005, cuenta con una superficie construida aproximada de 193 m² y una distribución cómoda y funcional. El salón principal, amplio y luminoso, se abre a una magnífica terraza orientada al sur-oeste, desde donde se contemplan impresionantes vistas panorámicas al golf y al lago. Este espacio exterior, equipado con cerramiento acristalado tipo Lumon, permite disfrutarlo durante todo el año, creando un segundo salón perfecto para reuniones, lectura o cenas al atardecer.
La cocina, completamente amueblada y equipada, dispone de zona office y lavadero independiente, combinando practicidad y confort. La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños completos, con estancias bien proporcionadas, armarios empotrados y una agradable entrada de luz natural. El dormitorio principal disfruta además de acceso a terraza, vistas despejadas y vestidor.
Entre sus calidades destacan suelos de mármol, chimenea, aire acondicionado, ascensor y sistema de alarma. Se incluyen dos plazas de garaje y trastero, aportando un valor añadido muy apreciado.
La urbanización privada dispone de piscina comunitaria, jardines cuidados y servicio de conserjería, en un entorno tranquilo junto al campo de golf, Colegio Internacional de Sotogrande y cercano a servicios y zonas comerciales.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan vistas abiertas, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.
Contacte con nosotros para más información.
Detalles de la propiedad
- OND1403513
- Ático
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 194 m² Construidos
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Alarma
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Buen estado
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Lavadero
- Portero
- Primera linea de golf
- Próxima a la montaña
- Puertas de cristal
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Vestidor
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al lago
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 478.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 194 m² |
| Precio por m² Construido | 2.469 € |
| IBI | 566 € / año |
| Basura | 269 € / año |
| Gastos de comunidad | 263 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Ondomus. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | In process |
Agente
Ondomus Inmobiliarias en Sotogrande +34956785050
Localización
- Los Gazules de Almenara
- Sotogrande
- Cádiz
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF OND1403513) publicado y mantenido por Ondomus, Centro Comercial Sotomarket, Local Nº 5 11310 Sotogrande - San Roque Cádiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.