Los Arrayanes, atico duplex en venta
2.295.000 €- 363 m² constr.
- 3 Dorms.
- 3 Baños
Este amplio ático dúplex se encuentra dentro del prestigioso complejo residencial Los Arrayanes, en la tranquila y elevada zona
Ático reformado con piscina privada y vistas panorámicas
Cerca del golf, Magna Marbella, Marbella, Málaga
2.695.000 € Actualizada Hace 3 meses
171 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Se vende Ático en Magna Marbella de 3 dormitorios
Este impresionante ático en Magna Marbella está siendo sometido actualmente a una renovación completa y se prevé que esté listo para finales de febrero de 2026, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más codiciadas de la zona de Marbella. La propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes e incluso la costa africana, gracias a su posición elevada en la prestigiosa urbanización residencial de Nueva Andalucía.
Los aficionados al golf apreciarán la excepcional ubicación, a tan solo 250 metros del reconocido Club de Golf Los Naranjos, con varios otros campos de golf de prestigio en las cercanías. Magna Marbella también cuenta con su propio campo de golf de 9 hoyos y un popular restaurante en la casa club que sirve almuerzos y cenas con hermosas vistas. Las amplias terrazas del ático son uno de sus principales atractivos, ofreciendo el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las puestas de sol sobre el campo de golf y el mar mientras se refresca en una piscina privada.
La propiedad goza de una excelente proximidad a todos los servicios, con Puerto Banús a solo un corto trayecto en coche, donde le esperan boutiques de lujo, alta gastronomía y hermosas playas. La zona de La Campana está a poca distancia a pie y ofrece una variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas, incluido un supermercado escandinavo. Este ático es ideal tanto como residencia permanente como vivienda vacacional, con un alto potencial de alquiler debido a la gran demanda de alquileres a corto y largo plazo en Magna Marbella.
El precio incluye una plaza de garaje privada y un trastero, completando así esta extraordinaria oportunidad de inversión.
Detalles de la propiedad
- A30737
- Ático
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 171 m² Construidos
- 174 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- A estrenar
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Solarium
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.695.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 171 m² |
| Precio por m² Construido | 15.760 € |
| Basura | 185 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Nordica Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | In process |
Agente
Nordica Marbella Inmobiliarias en Marbella +34952811552
Localización
- Magna Marbella
- Marbella
- Málaga
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF A30737) publicado y mantenido por Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 6 29660 Nueva Andalucia, Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.