Comunidad cerrada Propiedades adaptadas
Apartamento en venta en Marina Puente Romano
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Impresionante y luminoso apartamento en primera planta en el Jardín Andaluz de Marina Puente Romano

Marina Puente Romano, Marbella, Málaga

3.800.000 €

202 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)

Apartamento en venta en Marina Puente Romano

EEste impresionante apartamento en primera planta se encuentra en uno de los complejos residenciales más exclusivos en primera línea de playa de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, considerada una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Su excelente orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, así como temperaturas agradables durante todo el año.
La ubicación es verdaderamente inmejorable: a tan solo unos pasos del icónico Hotel Puente Romano y del distinguido Hotel Nobu, ambos reconocidos internacionalmente por su elegancia, estilo y su oferta gastronómica de primer nivel. En los alrededores inmediatos se encuentran restaurantes de renombre como Cipriani, El Pimpi y Chanca, además del emblemático Sea Grill, perfecto para disfrutar de almuerzos frente al mar o de mágicas cenas bajo la luz de la luna con música en vivo. La zona ofrece también boutiques exclusivas, bares de moda y un animado ambiente social, convirtiendo este enclave en un auténtico punto de referencia del lujo mediterráneo.

A solo cinco minutos a pie, los residentes pueden disfrutar de las excelentes instalaciones del Club de Tenis Puente Romano, con diez pistas de tenis profesionales, cuatro de pádel, un gimnasio totalmente equipado, zonas de relajación y una acogedora cafetería. El casco antiguo de Marbella se alcanza en menos de diez minutos en coche, mientras que el mundialmente famoso Puerto Banús, con sus boutiques de lujo y su vibrante vida nocturna, se encuentra a solo cinco minutos en coche o a cuarenta minutos caminando por el pintoresco paseo marítimo.

Esta ubicación privilegiada ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el acceso inmediato a todos los servicios.

El apartamento fue completamente renovado en 2022 con un estilo contemporáneo, empleando únicamente materiales y acabados de la más alta calidad. Destaca por su luminosidad y sensación de amplitud, realzada por su doble orientación y sus grandes ventanales de suelo a techo que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. Está equipado con electrodomésticos de primera gama, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

La distribución es práctica y elegante: un amplio salón-comedor de planta abierta se integra armoniosamente con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau de última generación. Desde la cocina se accede directamente a una íntima terraza cubierta orientada al oeste, ideal para desayunos o para disfrutar de espectaculares atardeceres.

La terraza principal, conectada directamente con el salón, es más amplia y versátil, ofreciendo un sofisticado comedor al aire libre así como una cómoda zona de estar para relajarse o recibir invitados. El dormitorio principal se concibe como un refugio privado, con baño en suite, acceso directo a la terraza y un diseño que combina a la perfección estilo y confort.

Además, dispone de dos amplios dormitorios dobles adicionales, cada uno con su propio baño independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad tanto para la familia como para los invitados. La comunidad ofrece servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, exóticos jardines tropicales y una magnífica piscina. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, aportando practicidad y valor añadido.

En resumen, se trata de una oportunidad única para adquirir un apartamento con dos fabulosas terrazas independientes que combina lujo y confort, exclusividad y una ubicación inmejorable en pleno corazón de la Milla de Oro de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • PANR-14495
  • Apartamento
  • Propiedades adaptadas
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 3 en suite
  • 202 m² Construidos
  • 150 m² Interior
  • 52 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • Accesible para movilidad reducida
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Buen estado
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Jardines maduros
  • Lado Playa
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Pista de tenis / pádel
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la calle
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 3.800.000 €
m² Construidos 202 m²
Precio por m² Construido 18.812 €
IBI 1.858 € / año
Basura 186 € / año
Gastos de comunidad 764 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1992
Plantas 1
Niveles 2
Tipo de propiedad Apartamento
EPC In process

Agente

Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750

Localización

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga
Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-14495) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.