Se vende parcela en Nagüeles de 7 dormitorios
3.950.000 €- 2.335 m² parcela
- 7 Dorms.
- 9 Baños
Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol, esta exclusiva villa de lujo en Nagüeles, ...
Parcela doble prime para desarrollo en Nagüeles junto a Sierra Blanca.
Nagüeles, Marbella, Málaga
4.500.000 € Actualizada Hace 9 días
3.640 m² parcela
Parcela a la venta en Nagüeles
Esta excepcional parcela doble orientada al sur representa una rara oportunidad de inversión y desarrollo en Nagüeles, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Milla de Oro de Marbella. Situada al borde de la prestigiosa zona de Sierra Blanca, la propiedad se beneficia de una ubicación sobresaliente que combina exclusividad, privacidad y proximidad a los servicios de estilo de vida más deseables de Marbella.
La parcela está clasificada como suelo urbano bajo la calificación urbanística UE-4, con una superficie mínima de parcela de 1.000 m² y una edificabilidad aplicable del 26% m2s/m2t . Esta clasificación urbana proporciona un marco claro para el desarrollo residencial y hace que el activo resulte especialmente atractivo para inversores, promotores y family offices que buscan exposición al mercado residencial de alto nivel de Marbella.
La orientación sur del terreno garantiza una excelente luz natural durante todo el día y crea el potencial para residencias contemporáneas luminosas, con amplias terrazas, jardines paisajísticos, zonas de estar al aire libre y agradables vistas. La ubicación de la parcela junto a Sierra Blanca refuerza aún más su atractivo, ofreciendo un entorno residencial tranquilo sin dejar de estar muy cerca del centro de Marbella, Puerto Banús, colegios internacionales, hoteles de cinco estrellas, alta cocina, beach clubs y comercios de lujo.
Nagüeles sigue considerándose una de las direcciones residenciales más deseables de Marbella debido a su ubicación estratégica y la limitada disponibilidad de suelo edificable. La demanda en esta zona se mantiene consistentemente fuerte, especialmente para residencias de obra nueva de alta calidad que ofrecen privacidad, seguridad y fácil acceso a la Milla de Oro.
Con su clasificación urbana, su proyecto de desarrollo existente, su privilegiada orientación sur y su ubicación prime junto a Sierra Blanca, esta parcela doble ofrece un potencial significativo para crear un producto residencial de lujo de gran valor. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir y desarrollar un activo de suelo escaso en uno de los mercados más prestigiosos y con mayor limitación de oferta de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- R112-11462
- Parcela
- 3.640 m² Parcela
- Cerca de la ciudad
- Próxima a la montaña
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Transporte cercano
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.500.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 3.640 m² |
| Precio por m² de parcela | 1.236 € |
| IBI | 3.312 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750
Localización
- Nagüeles
- Marbella
- Málaga
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R112-11462) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.