Oportunidad de reformar una espectacular villa de lujo junto a la playa en Paraíso Barronal, Estepona

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en la Nueva Milla de Oro, a escasos metros de la playa. Con la opción de reformar la villa existente o emprender una reconstrucción completa, ofrece a promotores e inversores un proyecto altamente flexible en uno de los enclaves residenciales más codiciados de la costa. El generoso tamaño de la parcela, el coeficiente de edificabilidad y la proximidad al mar convierten esta propiedad en una plataforma inmejorable para crear un activo de alto valor.

La villa actual dispone de 639 m² construidos, con múltiples terrazas y zonas exteriores. Se asienta sobre una parcela de 2.000 m² con un coeficiente de edificabilidad del 30%, lo que permite un importante potencial de reurbanización. Además, existe la posibilidad de construir un sótano, generando más espacio habitable y aumentando el valor a largo plazo del proyecto. La planta superior disfruta de vistas parciales al mar, mientras que la playa se encuentra a menos de dos minutos a pie, lo que garantiza una fuerte demanda futura tanto de compradores que buscan calidad de vida como del mercado de alquiler. Existen dos construcciones adicionales en la parcela, de 56 m² y 50 m² respectivamente, actualmente utilizadas como garajes.

Las zonas exteriores potencian aún más el atractivo del proyecto. El amplio jardín puede albergar una piscina de 50 m² y los árboles maduros que rodean la propiedad proporcionan privacidad, un elemento esencial para futuros compradores de alto nivel. Junto a la villa principal, la propiedad incluye un garaje para dos coches y una estructura adicional que podría destinarse a más plazas de aparcamiento, alojamiento para invitados o instalaciones de ocio, según el diseño elegido.

Ubicada en una esquina privilegiada de Paraíso Barronal, una exclusiva comunidad de villas de lujo frente al mar, esta parcela ofrece tanto prestigio como comodidad. La localización combina tranquilidad con excelente conectividad: servicios y restaurantes de alta gama se encuentran a poca distancia a pie, varios de los mejores campos de golf y centros comerciales están a pocos minutos en coche, y el Aeropuerto de Málaga se alcanza en tan solo 45 minutos.

Por su tamaño, flexibilidad edificatoria y proximidad inigualable a la costa, esta propiedad es una opción ideal para inversores que deseen crear una villa emblemática o desarrollar un activo de lujo de alta rentabilidad en la Nueva Milla de Oro.