Elegante apartamento en planta baja con amplio jardín privado de 300m2 en Pueblo Nuevo de Guadiaro
Cerca del golf, Pueblo Nuevo de Guadiaro, Cádiz
399.000 € Actualizada Hace 25 días
195 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (comunitario)
Pueblo Nuevo de Guadiaro, apartamento planta baja en venta
Este distinguido apartamento en planta baja se encuentra en la codiciada urbanización de La Mesana. Con una privilegiada orientación sur, la vivienda está idealmente situada cerca de una amplia variedad de servicios, incluyendo reconocidos colegios, comercios, restaurantes y cómodas conexiones de transporte. Su proximidad al mar, campos de golf y el puerto local aumenta aún más su atractivo, convirtiéndola en una opción excelente para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad.
El apartamento cuenta con una generosa superficie construida de 195 m², con un espacio interior de 124 m² complementado por una amplia terraza de 71 m². La distribución, cuidadosamente diseñada, comprende dos amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, dos elegantes baños y un aseo adicional para invitados. Las zonas de estar se conectan perfectamente con las terrazas cubiertas y descubiertas, creando una armoniosa transición entre el interior y el exterior. El punto culminante de la propiedad es el impresionante jardín privado de aproximadamente 300 m², que dispone de sistema de riego automático y ofrece apacibles vistas al jardín, perfecto para cenas al aire libre o momentos de relajación.
Los residentes disfrutan de una serie de características de alta gama, como suelos de mármol en toda la vivienda, doble acristalamiento para mayor confort, aire acondicionado frío/calor. El apartamento se presenta en excelente estado e incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Entre las comodidades adicionales se encuentran dos plazas de aparcamiento asignadas en el garaje comunitario y un trastero privado, lo que garantiza espacio suficiente tanto para vehículos como para pertenencias personales.
La urbanización ofrece acceso a una piscina comunitaria y se encuentra cerca de un parque infantil, lo que la hace ideal para familias. Con su combinación de elegancia, exclusividad y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de una vida refinada en una de las zonas más deseadas de Cádiz. Solicite una visita hoy mismo para experimentar el estilo de vida único que este excepcional apartamento tiene para ofrecer.
Detalles de la propiedad
- MES-2076
- Apartamento Planta Baja
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 195 m² Construidos
- 124 m² Interior
- 71 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Comunitario)
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Parque infantil cercano
- Riego automático
- Servicios cercanos
- Sistema de calefacción de techo
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 399.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 195 m² |
| Precio por m² Construido | 2.046 € |
| IBI | 697 € / año |
| Gastos de comunidad | 87 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Holmes Property Sales. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2007 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento Planta Baja |
| EPC | En proceso |
Agente
Holmes Property Sales Inmobiliarias en Pueblo Nuevo de Guadiaro +34956795340
Localización
- Pueblo Nuevo de Guadiaro
- Cádiz
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MES-2076) publicado y mantenido por Holmes Property Sales, Galerías Paniagua, local 21 - Avda. Paniagua s/n 11310 Sotogrande Cádiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.