Comunidad cerrada
Ático en venta en Puente Romano II de 2 dormitorios
Ático en venta en Puente Romano II de 2 dormitorios
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Ático en el icónico complejo de Puente Romano Resort

Puente Romano II, Marbella, Málaga

2.500.000 €

141 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)

Ático en venta en Puente Romano II de 2 dormitorios

Exclusivo ático en su estado original dentro del complejo Puente Romano Resort, la urbanización más prestigiosa de la Milla de Oro de Marbella. Este ático representa una oportunidad excepcional, tanto para quienes buscan una segunda residencia en la zona más exclusiva de Marbella como para inversores interesados en una alta rentabilidad en el mercado de alquiler vacacional. Además, su amplitud ofrece un increíble potencial de reforma, permitiendo añadir fácilmente un tercer dormitorio con la cocina abierta al salón lo que incrementaría significativamente su nuevo valor de venta.

Con una ubicación privilegiada y una orientación este-oeste, esta propiedad es ideal para disfrutar de espectaculares atardeceres desde su amplia terraza y de las vistas a los exuberantes jardines y la piscina comunitaria.
Desde el momento en que se accede a la vivienda, se percibe la amplitud y luminosidad de sus espacios. El hall de entrada da paso a un salón-comedor de generosas dimensiones, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales, que conectan directamente con la magnífica terraza de 25 m². Este espacio exterior es perfecto para relajarse, disfrutar de un desayuno al aire libre o de veladas inolvidables bajo el cielo mediterráneo.
La cocina, independiente para reformar, ofrece funcionalidad y comodidad. El ático cuenta con dos dormitorios, ambos diseñados para garantizar el máximo confort y privacidad, cada uno con su propio baño en suite. La suite principal, espaciosa y elegante, disfruta de acceso directo a la terraza, potenciando la sensación de amplitud y conexión con el entorno.

Esta exclusiva propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un práctico trastero, añadiendo un extra de comodidad dada la alta demanda de parking en esta urbanización .

Residir en Puente Romano Resort significa disfrutar de un entorno inigualable con acceso directo a la playa, seguridad y vigilancia 24 horas en una comunidad cerrada, exuberantes jardines con estanques y fuentes, conserjería, gimnasio privado y el prestigioso club de tenis. Además, el resort alberga una selección exclusiva de restaurantes internacionales como Nobu, Cipriani, El Pimpi y Chanca, convirtiéndolo en un epicentro gastronómico de Marbella.

Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, este ático ofrece acceso inmediato a boutiques de diseño, campos de golf, exclusivos beach clubs y una vibrante oferta de ocio nocturno. A pesar de estar cerca de la acción, el resort mantiene una atmósfera serena y privada, ideal para quienes buscan una experiencia de lujo sin renunciar a la tranquilidad.

No deje pasar la ocasión de adquirir esta joya inmobiliaria en el Puente Romano Resort al mejor precio del mercado.

Detalles de la propiedad

  • R112-10094
  • Ático
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 en suite
  • 141 m² Construidos
  • 117 m² Interior
  • 24 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Jardines maduros
  • Lado Playa
  • Muebles opcionales
  • Para reformar
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Suelos porcelánicos
  • TV por satélite
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 2.500.000 €
m² Construidos 141 m²
Precio por m² Construido 17.730 €
IBI 1.459 € / año
Basura 185 € / año
Gastos de comunidad 396 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1982
Plantas 1
Niveles 2
Tipo de propiedad Ático
EPC In process

Agente

Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750

Localización

  • Puente Romano II
  • Marbella
  • Málaga
Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34952863750

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R112-10094) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.