Comunidad cerrada Propiedades adaptadas
Villa en venta en Reyes y Reinas
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Villa de estilo contemporáneo en Kings & Queens

Cerca del golf, Reyes y Reinas, Sotogrande, Cádiz

6.200.000 €

754 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 3.151 m² parcela, garaje (privado)

Villa en venta en Reyes y Reinas

En una de las zonas más deseadas de Sotogrande Costa, en pleno corazón de Reyes y Reinas, se encuentra esta residencia única que redefine el concepto de lujo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, a escasos pasos del Real Club de Golf de Sotogrande, Trocadero Beach Club y los mejores espacios de ocio de la zona, la convierte en el lugar perfecto para quienes buscan estilo de vida, comodidad y exclusividad.

Nada más cruzar la entrada, se percibe la serenidad de un hogar concebido para el disfrute. La luz natural inunda cada rincón, los espacios se conectan con fluidez y los materiales nobles transmiten elegancia atemporal. Es una casa que invita a desconectar, a vivir cada momento rodeado de paz y belleza.

Sobre una amplia parcela de más de 3.100 m², la vivienda despliega más de 600 m² interiores, amplias terrazas y un solárium en la azotea desde donde contemplar mágicos atardeceres. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort: grandes ventanales que se abren al jardín, una cocina de diseño equipada con tecnología de vanguardia y estancias que combinan privacidad con sofisticación.

La planta principal sorprende con un majestuoso salón-comedor de techos altos, presidido por una chimenea revestida en travertino, que se abre al porche y a la piscina. Aquí, la vida fluye entre interiores y exteriores, con espacios para reuniones familiares, celebraciones o simples instantes de calma. Los dormitorios en suite ofrecen privacidad y confort, con acceso directo a terrazas y jardines.

El exterior es un auténtico escenario para disfrutar: piscina con zona especial para los más pequeños, área de barbacoa, rincones verdes cuidados al detalle y un entorno paisajístico que refuerza la sensación de estar en un refugio natural dentro de Sotogrande.

En la planta inferior, la suite principal se convierte en un santuario íntimo con vestidor, baño en suite y ducha exterior rodeada de vegetación. En este nivel, los espacios adicionales permiten diseñar un spa privado, gimnasio, cine o bodega, adaptándose a las necesidades y estilo de vida de quienes lo habiten.

Con un diseño que equilibra modernidad y calidez, esta propiedad no es solo una casa: es una invitación a experimentar Sotogrande en su máxima expresión, en un enclave único donde cada día se vive como una experiencia extraordinaria.

Contacte con nosotros para más información.

Detalles de la propiedad

  • OND1403486C
  • Villa
  • Propiedades adaptadas
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 754 m² Construidos
  • 3.151 m² Parcela
  • 634 m² Interior
  • 119 m² Terraza
  • Garaje (Privado)
  • Accesible para movilidad reducida
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Azotea
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Puertas de cristal
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 6.200.000 €
m² Construidos 754 m²
Precio por m² Construido 8.225 €
IBI 2.740 € / año
Basura 105 € / año
Gastos de comunidad 234 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Ondomus. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC In process

Agente

Ondomus

Ondomus Inmobiliarias en Sotogrande +34956785050

Localización

  • Reyes y Reinas
  • Sotogrande
  • Cádiz
Ondomus

Ondomus Inmobiliarias en Sotogrande +34956785050

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Villa - Reyes y Reinas, Sotogrande, Cádiz

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF OND1403486C) publicado y mantenido por Ondomus, Centro Comercial Sotomarket, Local Nº 5 11310 Sotogrande - San Roque Cádiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.