Villa en venta en San Roque Club, 1.950.000 €
Cerca del golf, San Roque Club, San Roque, Cádiz
1.950.000 €
276 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.995 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (con garaje)
Comprar villa de 4 dormitorios en San Roque Club
´La Villa en San Roque Old Course´
- Vida de lujo frente al golf -
Descubra la elegancia andaluza atemporal en esta excepcional villa situada directamente en el prestigioso San Roque Club Old Course, uno de los destinos de golf más exclusivos del sur de España. Perfectamente ubicada entre Sotogrande y Estepona, esta residencia ofrece una combinación única de serenidad, privacidad y sofisticación.
Características principales de la propiedad
Dormitorios: 4 amplios dormitorios en suite
Parcela: Jardines ajardinados de aprox. 2.000 m²
Superficie construida: Aprox. 275 m²
Vistas: Hermosas vistas al jardín cuidado, a las colinas circundantes y con la posibilidad de abrir la vista hacia el hoyo 2 del Old Course.
Piscina: Piscina estilo infinity con solárium y zona chill-out
Características interiores
Una villa española clásica que exhibe hermosos suelos de mármol, detalles arquitectónicos tradicionales y proporciones generosas en todos sus espacios. Los interiores reflejan un encanto y una artesanía atemporales, al mismo tiempo que ofrecen una excelente oportunidad para transformar la propiedad en una joya moderna mediante actualizaciones contemporáneas o un rediseño. Amplias zonas de estar y comedor se abren a terrazas cubiertas, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior, ideal para el entretenimiento o la vida familiar relajada.
Vida al aire libre
Diseñada para disfrutar durante todo el año, la villa cuenta con varias terrazas cubiertas, césped cuidado y una piscina con vistas al fairway del hoyo 17. Ya sea para relajarse en familia o recibir invitados, el entorno desprende lujo discreto y tranquilidad.
Se han instalado nuevos paneles solares y, además, la propiedad permite una ampliación de hasta 650 metros cuadrados.
Ubicación
Situada dentro de la comunidad cerrada y segura de San Roque Club, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, dos campos de golf de campeonato, un centro ecuestre y la proximidad al colegio internacional de Sotogrande, el puerto deportivo y las playas de la Costa del Sol.
Para los compradores más exigentes que buscan exclusividad frente al golf, arquitectura refinada y una privacidad inigualable, esta villa en San Roque representa una oportunidad única de poseer una parte del patrimonio golfístico de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- R5213581
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 276 m² Construidos
- 1.995 m² Parcela
- 50 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Con garaje)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Persianas de seguridad
- Primera linea de golf
- Servicio de seguridad 24h
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 276 m² |
| Precio por m² Construido | 7.065 € |
| IBI | 1.639 € / año |
| Basura | 90 € / año |
| Gastos de comunidad | 230 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella For Sale. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2003 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | In process |
Agente
Marbella For Sale Inmobiliarias en San Roque +34952907386
Localización
- San Roque Club
- San Roque
- Cádiz
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R5213581) publicado y mantenido por Marbella For Sale, Marina Banus, Bloque 4, Local 8 -C/ Francisco Villalón 29660 Puerto Banús - Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.