Comunidad cerrada
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Villa Safira de estilo georgiano en venta Sotogrande Alto

Cerca del golf, Zona D, Sotogrande, Cádiz

2.950.000 €

672 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 7.670 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en Zona D

Situada en Sotogrande Alto, muy cerca del famoso campo de golf de Valderrama y a solo unos minutos en coche del colegio internacional de Sotogrande, esta distinguida villa de estilo georgiano encarna la elegancia atemporal, la privacidad y la armonía arquitectónica.
Ubicada en una amplia parcela de 7.670 m², la residencia ofrece 672 m² de superficie construida, complementados con aproximadamente 220 m² de terrazas. Diseñada en un refinado estilo clásico y con acabados de excelente calidad, la propiedad combina generosas proporciones con una elegante simetría y un entorno ajardinado maduro.

La villa consta de cinco dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, además de un aseo para invitados. La sala de estar principal, con una impresionante superficie de 72 m², ofrece un ambiente acogedor y sofisticado, ideal tanto para recibir invitados como para disfrutar de la vida familiar. Un comedor independiente de 42 m² realza la sensación de grandeza, mientras que una encantadora biblioteca se abre a una gran terraza con vistas al hermoso jardín.

En el corazón de la casa se encuentra un encantador patio central adornado con naranjos y una fuente, que crea un punto focal sereno y conecta tres de los dormitorios con baño en suite en un armonioso flujo arquitectónico. La cocina, totalmente equipada, es funcional y elegante, diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna sin renunciar al carácter clásico de la villa.
En toda la propiedad, los suelos de mármol blanco y negro resaltan su estética refinada. Otras características adicionales incluyen aire acondicionado (frío y calor), calefacción por suelo radiante, un sistema de alarma y dos chimeneas abiertas, una de las cuales se encuentra en el dormitorio principal, lo que añade calidez e intimidad.
Un pabellón independiente para invitados, con cuarto de baño en suite y cocina americana privada, da al excepcional jardín, la piscina y la Zona De barbacoa, y ofrece alojamiento independiente para invitados o personal. La villa también cuenta con un garaje privado para dos vehículos.
Se trata de una residencia amplia y muy privada, una oportunidad única para adquirir una casa clásica y distinguida en Sotogrande.

Detalles de la propiedad

  • NP1812
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 672 m² Construidos
  • 7.670 m² Parcela
  • 220 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Apartamento de invitados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Dentro del Golf Resort
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 2.950.000 €
m² Construidos 672 m²
Precio por m² Construido 4.390 €
IBI 4.188 € / año
Basura 464 € / año
Gastos de comunidad 566 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1988
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

Noll Sotogrande

Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34956794197

Localización

  • Zona D
  • Sotogrande
  • Cádiz
Noll Sotogrande

Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34956794197

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP1812) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.