Villa en venta en Zona G
5.400.000 €- 1.070 m² constr.
- 5 Dorms.
- 5 Baños
Oportunidad única de adquirir la residencia en Sotogrande del dos veces campeón de torneos “Major”, Martin Kaymer. Una ...
Cerca del golf, Zona G, Sotogrande, Cádiz
5.400.000 €
1.070 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 4.802 m² parcela, garaje (privado)
Esta villa contemporánea en el prestigioso enclave de Sotogrande Alto goza de una ubicación inmejorable en primera línea de golf con impresionantes vistas panorámicas a un tranquilo lago. Diseñado con los más altos estándares, la residencia combina a la perfección la elegancia moderna con la comodidad, ofreciendo una experiencia de vida exquisita en uno de los lugares más codiciados de Sotogrande.
La villa cuenta con cinco dormitorios, todos ellos cuidadosamente diseñados para garantizar la privacidad y la tranquilidad. El amplio y luminoso salón es la pieza central de la casa y ofrece un acceso perfecto a las zonas exteriores bellamente ajardinadas. Una cocina y un comedor independientes, equipados con electrodomésticos de gama alta y acabados sofisticados, crean un ambiente acogedor tanto para reuniones íntimas como para el entretenimiento.
El nivel inferior está dedicado al ocio y la comodidad y alberga una pre-instalación de prácticas de golf de última generación que se puede equipar con tecnología Trackman, perfecta para perfeccionar su juego desde la comodidad de su propia casa. Además, en este nivel hay una sauna y un cold plunge, una lavandería totalmente equipada y un amplio espacio de almacenamiento. También hay el cuarto técnico, màs espacios de almacèn y un garaje para 2-3 coches.
Situada en una amplia parcela, las zonas exteriores de la villa están preparadas para el relax y el disfrute, con una piscina, una hoguera para disfrutar de acogedoras veladas con los amigos, así como un putting green de primera clase, todo ello rodeado de un hermoso y cuidado jardín que bordea el campo de golf.
Para realzar aún más el atractivo de la propiedad, está equipada con un magnífico sistema de seguridad que ofrece los más altos niveles de seguridad y tranquilidad. La vigilancia discretamente integrada, los sensores de movimiento y los avanzados controles de acceso proporcionan una protección sin concesiones.
Esta villa es una obra maestra de la arquitectura contemporánea y ofrece la oportunidad de adquirir un refugio de lujo en un entorno privilegiado donde la sofisticación moderna se encuentra con la belleza natural de Sotogrande.
| Precio | 5.400.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.070 m² |
| Precio por m² Construido | 5.047 € |
| Basura | 380 € / año |
| Gastos de comunidad | 202 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | In process |
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34956794197
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP1953) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.