Villa a la venta en Marbella Golden Mile
4.750.000 €- 729 m² constr.
- 4 Dorms.
- 4 Baños
Villa de lujo de nueva construcción, orientada al suroeste de excepcional calidad, situada en una exclusiva comunidad cerrada de
Elegante propiedad en comunidad cerrada
Altos Reales, Marbella, Málaga
4.500.000 €
640 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.475 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta en Altos Reales de 4 dormitorios
Preciosa villa de estilo tradicional andaluz, con orientación suroeste y situada en una prestigiosa y solicitada urbanización cerrada con guarda de seguridad y cámaras de vigilancia, cerca del centro de Marbella y los campos de golf. La casa fue construida por los propietarios actuales hace una década, quienes se han encargado de mantenerla de manera impecable.
Un precioso hall de entrada con techos altos nos conduce directamente al amplio y luminoso salón con chimenea y acceso directo a la zona de terraza, jardín y piscina. Junto al salón, se encuentra un comedor y una sala de televisión, así como la cocina totalmente equipada que incluye encimera de granito, despensa, zona de desayuno y lavadero. El salón y la cocina tienen salida al porche trasero que incorpora una barbacoa y comedor exterior. A la derecha de la entrada hay un aseo de invitados, un despacho y el dormitorio principal con suelos de madera, vestidor y cuarto de baño en-suite decorado con una bonita vidriera.
La planta superior, a la que se accede por una escalera de mármol, se distribuye en una biblioteca, dos dormitorios con cuartos de ducha en-suite, armarios empotrados y terrazas independientes con vistas a la montaña y un dormitorio adicional con vestidor y cuarto de baño con jacuzzi y ducha, que comparte con la biblioteca una terraza de orientación sur.
En el semisótano de la vivienda contamos además con abundante espacio distribuido en zonas de almacenaje y de ocio. Incluye una acogedora salita con chimenea, bar y bodega, aseo, gimnasio, cuarto de máquinas y almacén.
La propiedad tiene suelo radiante con control individual en cada habitación, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior de madera de roble, aire acondicionado con bomba de calor, suelos de mármol, persianas eléctricas, alarma interior y exterior, depósito de agua de 40.000 litros, descalcificador de agua, garaje para 2 coches y garaje exterior cubierto para 2 coches. Tanto el jardín como la piscina están perfectamente mantenidos.
Detalles de la propiedad
- DM3139
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 en suite
- 640 m² Construidos
- 1.475 m² Parcela
- 522 m² Interior
- 229 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Gimnasio
- Lavadero
- Persianas eléctricas
- Próxima a la montaña
- Riego automático
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.500.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 640 m² |
| Precio por m² Construido | 7.031 € |
| IBI | 2.648 € / año |
| Gastos de comunidad | 470 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | In process |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34952765138
Localización
- Altos Reales
- Marbella
- Málaga
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM3139) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.