Obra nueva Comunidad cerrada
Los Altos de Valderrama, villa en venta
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Villa Stern - Valderrama, Sotogrande Alto

Los Altos de Valderrama, Sotogrande, Cádiz

5.060.000 €

1.255 m² construidos, 7 dormitorios, 7 baños, 2.212 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Los Altos de Valderrama, villa en venta

Ubicada en la exclusiva y segura urbanización de Altos de Valderrama, esta espectacular villa es una verdadera obra maestra arquitectónica, donde el diseño contemporáneo y el confort se fusionan a la perfección. Situada en una amplia parcela de 2.212 m², con 1.225 m² de espacios cuidadosamente diseñados, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en uno de los enclaves más codiciados de Sotogrande.

Desde el primer momento, un majestuoso hall de entrada con techos de doble altura y una abundante luz natural dan la bienvenida, anticipando los espacios sofisticados que se encuentran más allá. El diseño de planta abierta fluye armoniosamente, con amplias zonas de estar y comedor, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Grandes ventanales enmarcan el exuberante paisaje exterior, permitiendo la entrada de luz y brindando vistas impresionantes al Real Club Valderrama Golf, un auténtico paraíso para los amantes del golf.

Cada uno de los siete dormitorios en suite ha sido concebido como un refugio privado, ofreciendo tranquilidad y confort absoluto. Los dormitorios de la primera planta cuentan con vistas panorámicas sobre el icónico campo de golf, mientras que todos los espacios interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la armonía con el entorno.

Los exteriores han sido diseñados como un auténtico oasis de serenidad, con una piscina de 12 metros de largo y un elegante espejo de agua, que realza la sensación de paz y exclusividad. Espaciosas terrazas y jardines exuberantes crean el escenario perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Sotogrande, ya sea relajándose o compartiendo momentos inolvidables al aire libre.

Para quienes valoran el bienestar, la villa ofrece una zona de spa privada, un gimnasio totalmente equipado, una sauna y una piscina cubierta climatizada, garantizando el máximo confort durante todo el año. La tecnología de vanguardia también está presente en cada detalle, con un sistema de iluminación circadiana que se adapta a los ritmos naturales del día para favorecer el bienestar y la relajación.

La seguridad y la comodidad son prioritarias, con un sistema de vigilancia 24 horas, un ascensor privado que conecta todos los niveles y una serie de renovaciones planificadas, que incluirán una cocina de diseño abierta al jardín y la piscina, un área de servicio independiente y un almacenamiento adicional.

Ubicada a solo minutos del prestigioso Colegio Internacional de Sotogrande y rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Europa, esta villa no es solo una residencia, sino un auténtico santuario de lujo moderno, donde la privacidad, la sofisticación y la calidad de vida alcanzan su máxima expresión.

Detalles de la propiedad

  • TA0346
  • Villa
  • 7 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 7 en suite
  • 1.255 m² Construidos
  • 2.212 m² Parcela
  • 1.011 m² Interior
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Comunidad cerrada
  • Piscina cubierta
  • Terraza descubierta
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 5.060.000 €
m² Construidos 1.255 m²
Precio por m² Construido 4.032 €
IBI 3.000 € / año
Gastos de comunidad 3.200 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Sotogrande +34613050722

Localización

  • Los Altos de Valderrama
  • Sotogrande
  • Cádiz
The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Sotogrande +34613050722

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0346) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.