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Ático con Vistas Espectaculares y Privacidad Total en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia, Marbella, Málaga
890.000 €
100 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Ático en venta con 2 dormitorios en Nueva Andalucia
Descubre este excepcional ático de 100 m² ubicado en una de las zonas más deseadas de Marbella: el corazón de Nueva Andalucía. Una propiedad única que ofrece algo muy poco habitual: privacidad total, ya que no tiene vecinos colindantes, lo que garantiza una experiencia de tranquilidad absoluta, sin renunciar a una ubicación privilegiada. Totalmente reformado con altas calidades, este ático cuenta con un salón amplio y luminoso, 2 dormitorios espaciosos y 2 baños modernos, uno de ellos en suite. La distribución de planta abierta se integra perfectamente con una cocina de diseño contemporáneo, completamente equipada, pensada tanto para el confort como para el estilo. Desde su amplia terraza privada, podrás disfrutar de vistas panorámicas a La Concha, la emblemática montaña de Marbella: un entorno ideal para desayunos al sol, cenas al atardecer o reuniones con amigos. Incluye plaza de garaje privada, trastero y se encuentra en un edificio bien mantenido y perfectamente comunicado. A solo unos minutos en coche de Puerto Banús, el centro de Marbella, colegios internacionales, comercios, restaurantes, campos de golf y transporte público. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad, este ático cumple con todo lo que buscas.
Detalles de la propiedad
- SPCRM3340
- Ático
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 100 m² Construidos
- 100 m² Interior
- 39 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Próxima a la montaña
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 890.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 100 m² |
| Precio por m² Construido | 8.900 € |
| IBI | 1.100 € / año |
| Basura | 100 € / año |
| Gastos de comunidad | 200 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Strand Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | In process |
Agente
Strand Properties Inmobiliarias en Marbella +34676901519
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF SPCRM3340) publicado y mantenido por Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C 29660 Marbella - Puerto Banús Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.