Villa a la venta en Las Brisas de 5 dormitorios
7.400.000 €- 1.256 m² constr.
- 5 Dorms.
- 5 Baños
Una de las mejores villas de Marbella que se puede encontrar en el mercado, en el prestigioso Las Brisas de Nueva Andalucía, ...
Villa de nueva construcción en el Valle del Golf
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga
6.250.000 €
684 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 917 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Villa a la venta de 5 dormitorios en Nueva Andalucia
En la exclusiva zona de Nueva Andalucía se encuentra esta villa, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas, aproximadamente a 5 km de la costa. La propiedad se sitúa en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, proporcionando una tranquilidad absoluta. Con un único punto de entrada y salida, la urbanización garantiza la máxima privacidad y seguridad para sus residentes. El proyecto es obra del conocido arquitecto local Ismael Mérida y el interiorismo será llevado a cabo por el estudio de interiorismo JA Flores.
La parcela abarca aproximadamente 917 m2 y la construcción 684,35 m2. La planta baja presenta un espacioso salón comedor con cocina integrada y totalmente equipada, techos altos y acceso a una terraza parcialmente cubierta de unos 90 m2 con varias zonas de estar. La terraza incluye una piscina infinita y una zona de barbacoa con pérgola, ideal para actividades al aire libre. Además, en este nivel se encuentra un aseo de cortesía y dos dormitorios ensuite para mayor comodidad.
El nivel superior alberga dos dormitorios que comparten una terraza cubierta con hermosas vistas al mar. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor. El solárium, de aproximadamente 75 m2, es ideal para crear una zona de descanso y disfrutar de las puestas de sol con amigos y familiares.
En el sótano se encuentra una sala de juegos versátil, lavandería, aseo, trastero, gimnasio con baño, sala de yoga y sala de cine, proporcionando amplios espacios para el entretenimiento y el bienestar.
Las áreas comunes de la urbanización cuentan con un gimnasio moderno y un SPA con piscina cubierta, hammam, sauna y baño de hielo. Los jardines, cuidadosamente mantenidos, ofrecen un entorno perfecto para la relajación. Además, una avenida subterránea conecta los garajes y carports privados, manteniendo la estética y serenidad del entorno.
La villa se entregará en el cuarto trimestre de 2027.
Forma de pago:
Reserva: 50.000 €
A los 15 días: 30% al firmar el contrato privado
A los 12 meses: 20%
Resto (50%): al firmar la escritura
Descripción adicional:
Detalles de la propiedad
- DMD1571-04
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 5 en suite
- 684 m² Construidos
- 917 m² Parcela
- 507 m² Interior
- 178 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Gimnasio
- Lavadero
- Próxima a la montaña
- Riego automático
- Sala de juegos
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 6.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 684 m² |
| Precio por m² Construido | 9.133 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2027 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34952765138
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DMD1571-04) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.