Obra nueva Comunidad cerrada
Se vende villa en Nueva Andalucia con 5 dormitorios
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Refugio Sofisticado en una Zona Privilegiada de Nueva Andalucía

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

5.350.000 €

400 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 1.002 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en Nueva Andalucia con 5 dormitorios

Ubicada en uno de los enclaves residenciales más codiciados de Marbella, esta propiedad extraordinaria ofrece un estilo de vida sofisticado, donde la tranquilidad, el diseño y la ubicación se fusionan con total armonía. Enclavada en el entorno verde de Nueva Andalucía, esta vivienda goza de una posición privilegiada: lo suficientemente cerca de la acción, pero con el aislamiento necesario para disfrutar de una paz inigualable.

Desde el primer momento, se percibe el carácter especial del vecindario: avenidas arboladas, vistas a la montaña y un ambiente sereno que combina el encanto natural con la elegancia contemporánea. A solo unos minutos en coche se encuentra la vibrante vida de Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, restaurantes internacionales y su prestigioso puerto deportivo. Campos de golf de primer nivel, colegios internacionales y centros de bienestar completan el entorno, convirtiéndolo en el lugar ideal tanto para familias como para quienes buscan un estilo de vida exclusivo.

En el interior, la vivienda se despliega con una paleta de tonos neutros, materiales orgánicos y líneas arquitectónicas limpias. Sus cinco dormitorios tranquilos y seis baños de estilo spa ofrecen el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad, diseñados para el descanso, la renovación y la vida moderna.

El alma de la casa se abre hacia un exterior impresionante: un jardín amplio, rodeado de vegetación madura que garantiza una privacidad total. Las mañanas comienzan con el canto de los pájaros y café bajo la pérgola, mientras que las noches se extienden con cenas al aire libre junto a la barbacoa y relajación en las tumbonas junto a la piscina. La piscina brilla bajo el sol, y el jacuzzi exterior se convierte en el lugar ideal para terminar el día bajo las estrellas.

Para quienes valoran el bienestar, el gimnasio exterior ofrece la posibilidad de mantenerse activo mientras se disfruta del aire mediterráneo y vistas abiertas. Además, la tecnología domótica integrada permite gestionar todos los aspectos del hogar con facilidad, tanto si estás en casa como si estás de viaje.

Esta propiedad no es solo un lugar para vivir, es una joya tranquila en una ubicación dinámica—un refugio elegante que une naturaleza, confort y cercanía a lo mejor de la Costa del Sol.

Detalles de la propiedad

  • TR-2733
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 400 m² Construidos
  • 1.002 m² Parcela
  • 120 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Parque infantil cercano
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 5.350.000 €
m² Construidos 400 m²
Precio por m² Construido 13.375 €
Basura 180 € / año
Gastos de comunidad 70 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Terra Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2025
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

Terra Realty

Terra Realty Inmobiliarias en Marbella +34952818590

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga
Terra Realty

Terra Realty Inmobiliarias en Marbella +34952818590

Otras propiedades

Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TR-2733) publicado y mantenido por Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 2 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.