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Increíble villa de diseño en primera línea en un complejo cerrado en Nueva Andalucía

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

4.995.000 € Actualizada Hace 2 meses

534 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (con garaje)

Se vende villa en Nueva Andalucia con 5 dormitorios

Enclavada en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía, conocida por sus prestigiosos campos de golf, esta villa goza de una ubicación privilegiada en primera línea de uno de los mejores greens de la zona. Situada en una exclusiva comunidad cerrada, la villa ofrece un refugio tranquilo y privado, rodeado por un muro de privacidad y una exuberante vegetación. Es a la vez rústica y sofisticada, espaciosa pero acogedora, cálida y ventilada, gracias a sus amplios ventanales y techos altos. La villa combina magistralmente el encanto andaluz con el estilo contemporáneo, utilizando materiales nobles y detalles artísticos.

Toda la casa está diseñada para ofrecer unas vistas impresionantes de las montañas, el campo de golf de Los Naranjos y los exuberantes alrededores desde cualquier habitación. Esto se consigue a través de inmensos ventanales, muchos de los cuales desaparecen en las paredes, creando un efecto interior-exterior que permite disfrutar simultáneamente de la vivienda y del paisaje. Esto comienza en la entrada: la puerta principal es de cristal, lo que permite contemplar el campo de golf y las vistas a la montaña desde la fachada.

A la derecha de la entrada, hay un aseo de invitados con un gran ventanal que da al exterior, amueblado con piezas de diseño que parecen obras de arte. Justo delante se encuentra uno de los cinco amplios dormitorios de la vivienda. Desde los primeros pasos, se pueden identificar elementos de diseño comunes en toda la casa: techos altos a dos aguas con vigas de madera natural que crean un ambiente acogedor. Los suelos de cemento blanco pulido proporcionan una fluidez perfecta en toda la propiedad. Las ventanas de los cuartos de baño invitan a entrar al exterior manteniendo la intimidad.

El hall de entrada conduce al amplio salón, el corazón de la casa. Su techo es tan alto que incluso hay una hamaca colgante. Hay espacio para todo, incluida una cocina abierta con barra para animadas conversaciones. Un comedor y una cómoda sala de estar se calientan con una chimenea flotante y una zona de TV. El salón conecta a la perfección con la terraza exterior, que cuenta con una zona de sombra para disfrutar de las vistas a cualquier hora del día. Además, la piscina infinita de piedra con amplios escalones invita a zambullirse junto a la primera línea del campo de golf o a contemplar la puesta de sol desde el agua.

Desde el salón, una amplia puerta de madera conduce a la suite principal privada. Cuenta con un lujoso cuarto de baño con bañera y zona de ducha acristalada con vistas a la exuberante vegetación, lavabos dobles y una artística combinación de materiales con una alfombra distintiva. El vestidor acristalado define sutilmente el espacio sin comprometer la luz natural. La amplia zona de dormitorio ofrece vistas al parque y a las montañas y esconde un secreto perfecto para las familias: un rincón con puertas de ratán donde los niños pueden crear su propia casa en miniatura.

En el lado opuesto del salón, hay otros dos dormitorios en suite conectados a una segunda sala de estar, un espacio tipo lounge con muebles perfectos y paredes que se abren por completo al jardín. La zona exterior es un capítulo aparte, con rincones ideales para disfrutar sin fin. Junto a la piscina, un entarimado de madera asciende hacia la terraza, y algunos de los anchos escalones están cubiertos con cojines, transformándolos en tumbonas para relajarse. Además, el jardín cuenta con una gran pérgola que cobija una cocina exterior con barbacoa y una gran mesa para reuniones memorables. A pocos pasos, un jacuzzi invita a relajarse bajo las estrellas.

De vuelta al interior, queda por descubrir el sótano, que alberga un gran lavadero, un aseo, un dormitorio ventilado con vestidor y baño completo acristalado, y uno de los espacios favoritos de la casa: la sala de cine para disfrutar de perfectas noches de película. La villa está bien equipada para disfrutar en familia, con domótica, paneles solares, riego automático y tecnología aerotérmica para una perfecta climatización sin dañar el medio ambiente. Además, el garaje cuenta con preinstalación para cargadores de coches eléctricos, y la casa está equipada con un sistema de alarma y seguridad 24 horas.

Detalles de la propiedad

  • BHHS-MAR-0422
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 534 m² Construidos
  • 1.025 m² Parcela
  • 365 m² Interior
  • 169 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Con garaje)
  • Aire acondicionado
  • Cerca del golf
  • Paneles solares
  • Sótano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 4.995.000 €
m² Construidos 534 m²
Precio por m² Construido 9.354 €
IBI 2.117 € / año
Basura 185 € / año
Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1995
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Inmobiliarias en Marbella +34951275185

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga
Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Inmobiliarias en Marbella +34951275185

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BHHS-MAR-0422) publicado y mantenido por Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Avenida Tomás Pascual, 10 29678 La Quinta Golf, Benahavís Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.