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Villa Adele - Villa Mediterránea en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

3.495.000 €

405 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 1.302 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Nueva Andalucia, villa de 5 dormitorios en venta

Villa Adele es una elegante villa de cinco dormitorios y cuatro baños situada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Con tres plantas, esta residencia combina perfectamente la arquitectura mediterránea contemporánea con la funcionalidad moderna. Originalmente construido en 1986 y totalmente renovado en 2002 cuando fue ampliado y actualmente tiene 529 m2 de espacio interior.

Villa Adele goza de una estrecha proximidad a las escuelas de primer nivel, tiendas boutique, campos de golf y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Nueva Andalucía, afectuosamente conocida como el Valle del golf, ofrece un ambiente tranquilo y vibrante, hogar de reconocidos clubes de golf como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, lo que lo hace ideal tanto para familias como para amantes del golf. El barrio ofrece un estilo de vida suburbano refinado con acceso conveniente a las playas de Marbella y servicios de ocio.

La villa da la bienvenida a los residentes e invitados con un impresionante hall de entrada, con techos altos y una sofisticada escalera de mármol. El amplio salón de planta abierta sirve como el corazón de la casa, combinando un acogedor salón con chimenea, comedor formal y espacio bibliotecario. El diseño combina perfectamente la vida interior y exterior, abriendo a jardines ajardinados y una gran terraza cubierta. La cocina gourmet es una delicia del chef, equipada con electrodomésticos de primera línea, mientras que una zona de estar familiar con muebles de estilo rústico y una paleta de colores cálidos crea un ambiente acogedor para la vida diaria o entretenido.
En la segunda planta, tres dormitorios dobles luminosos cuentan con baños en suite terminados en mármol fino, cada uno con acceso al balcón con vistas al jardín y la piscina. La suite principal es un santuario privado con un lujoso cuarto de baño, una amplia ducha a ras de suelo, y vistas serenas, que ofrece el retiro perfecto para la relajación. Los toldos retráctil aseguran comodidad durante los meses más cálidos.

Vida al aire libre es un punto culminante de Villa Adele. La gran terraza cubierta es ideal para comer al aire libre y entretener, complementada con un bar elegante. Los jardines manicados rodean una piscina espumosa, ofreciendo un oasis sereno en casa. Otras comodidades incluyen un apartamento de invitados, sauna, y un espacio de planta baja flexible que se puede adaptar para el bienestar, el entretenimiento o habitaciones adicionales.

También se tienen en cuenta consideraciones prácticas. La villa cuenta con un carport de dos coches, barreras de obturación para la privacidad y la seguridad, y fácil acceso a servicios e instalaciones cercanos. La vibrante escena culinaria de Nueva Andalucía, desde especialidades mediterráneas a cocina internacional, junto con tiendas de lujo en Puerto Banús y mercados locales, garantiza a los residentes disfrutar de opciones de comodidad y estilo de vida. Las familias se benefician de prestigiosas escuelas internacionales como Aloha College y Swans International School, mientras que excelentes conexiones via AP-7 y A-7 proporcionan una conectividad fácil a través de la Costa del Sol.

Villa Adele representa una experiencia de vida excepcional, combinando confort moderno, elegancia mediterránea y diseño reflexivo. No es sólo un hogar sino un santuario para aquellos que buscan lujo, privacidad y un estilo de vida vibrante en uno de los barrios más deseables de Marbella. Ya sea para vivir o entretener en familia, Villa Adele ofrece una rara oportunidad para abrazar lo mejor de la Costa del Sol.

Detalles de la propiedad

  • HRB-01266P
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 1 en suite
  • 405 m² Construidos
  • 1.302 m² Parcela
  • 405 m² Interior
  • 104 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Apartamento de invitados
  • Buen estado
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Lavadero
  • Persianas de seguridad
  • Salón
  • Sauna
  • Sin amueblar
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas a la piscina

Precio, costes e impuestos

Precio 3.495.000 €
m² Construidos 405 m²
Precio por m² Construido 8.630 €
IBI 2.720 € / año
Basura 139 € / año
Gastos de comunidad 73 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1986
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34639142718

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga
Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34639142718

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-01266P) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.