Obra nueva Propiedades adaptadas
Nueva Andalucia, villa en venta con 5 dormitorios
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Villa Las Palmeras – Vida refinada en Las Brisas, Nueva Andalucía

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

7.800.000 € Actualizada Hace 3 meses

816 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 2.563 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Nueva Andalucia, villa en venta con 5 dormitorios

Situada en el codiciado enclave de Las Brisas, Nueva Andalucía, Villa Las Palmeras combina la arquitectura contemporánea con elementos atemporales. Rodeada por algunos de los mejores campos de golf de Marbella y a solo unos minutos de restaurantes de lujo, colegios internacionales y Puerto Banús, la propiedad ocupa una ubicación privilegiada dentro del Valle del Golf.

Situada en una parcela privada, esta residencia se distribuye en tres niveles y ofrece una distribución fluida diseñada para potenciar la luz natural y la circulación espacial. Un patio central sirve de eje a la vivienda, introduciendo luz en el núcleo de la propiedad y ofreciendo una conexión visual y espacial entre las diferentes alas.

La planta principal cuenta con zonas de estar diáfanas, acabados elegantes y un diseño sobrio. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, conecta con el comedor y el salón, que se abren a la terraza. En el exterior, los cuidados jardines y las terrazas sombreadas proporcionan un entorno tranquilo para comer y relajarse. La zona de la piscina está situada de manera que se puede disfrutar tanto de la luz del sol como de la privacidad durante todo el día.

La suite principal se encuentra en el nivel superior y tiene vistas al campo de golf Las Brisas. Con acceso directo a la terraza, un vestidor y una ducha exterior, la suite ofrece un entorno que combina la privacidad con el confort refinado. Las suites adicionales están distribuidas para garantizar la tranquilidad y la separación, ideales para invitados o familiares.

La planta baja tiene más de 250 m² y cuenta con techos altos y acceso directo al jardín. Incluye una zona de spa totalmente equipada con sauna y baño turco, un gimnasio y un cine privado. Un garaje para varios coches con plataforma giratoria facilita el aparcamiento, mientras que la distribución permite el acceso directo a las plantas principales de arriba.

Tres salas de televisión independientes en toda la casa permiten flexibilidad para un retiro tranquilo o entretenimiento en grupo. Cada espacio ha sido diseñado prestando atención a la proporción y la funcionalidad, creando una residencia igualmente adecuada para la vida diaria y para recibir invitados.

Características destacadas de la propiedad:
- Situada en Las Brisas, Nueva Andalucía
- Patio central que mejora la luz y la circulación
- Suite principal con vistas al campo de golf y ducha exterior
- Spa con sauna, baño turco y gimnasio
- Sala de cine y tres salas de televisión
- Garaje con plataforma giratoria
- Jardín paisajístico con piscina y terrazas
- A poca distancia a pie del campo de golf y a poca distancia en coche de Puerto Banús

Villa Las Palmeras ofrece una vivienda discreta y refinada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Diseñada con un propósito y acabada con esmero.

Detalles de la propiedad

  • TA0818
  • Villa
  • Propiedades adaptadas
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 5 en suite
  • 816 m² Construidos
  • 2.563 m² Parcela
  • 440 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Accesible para movilidad reducida
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Baño turco
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Parque infantil cercano
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vestidor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 7.800.000 €
m² Construidos 816 m²
Precio por m² Construido 9.559 €
IBI 4.050 € / año
Basura 200 € / año
Gastos de comunidad 183 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2025
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En proceso

Agente

The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34613050722

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga
The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34613050722

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0818) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.