Obra nueva Comunidad cerrada
Nueva Andalucia, villa de 5 dormitorios en venta
Nueva Andalucia, villa de 5 dormitorios en venta
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Villa Almira – Espectacular Villa Moderna con Vistas Panorámicas al Mediterráneo y La Concha

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

4.900.000 €

478 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.103 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Nueva Andalucia, villa de 5 dormitorios en venta

Villa Almira es una propiedad impresionante que ofrece unas vistas panorámicas inigualables al Mar Mediterráneo, la montaña de La Concha y el hermoso paisaje natural que la rodea. Al entrar en el majestuoso vestíbulo, llaman de inmediato la atención los acabados interiores de alta calidad y las vistas despejadas al mar, que se extienden sobre el espectacular jardín infinity y la piscina climatizada.

Esta moderna villa se distribuye en tres plantas y presenta un diseño de planta abierta con cinco dormitorios, todos con su baño en suite. En total, dispone de siete baños, un atrio central conocido como el “Patio Andaluz”, con techo retráctil de cristal controlado a distancia, dos salones, un comedor, una cocina de alto nivel equipada con electrodomésticos Gaggenau, una oficina y un gimnasio en planta baja equipado con maquinaria Technogym.

La propiedad ofrece control climático integral y combina suelos de roble escandinavo con superficies de porcelana de la más alta calidad en toda la vivienda. Villa Almira cuenta con dos entradas principales imponentes que conducen a una zona de aparcamiento interior con capacidad para varios vehículos. Un patio ajardinado con una fuente ornamental realza aún más el entorno, mientras que un amplio garaje subterráneo y zona de almacenamiento ofrecen espacio adicional más que suficiente.

Para garantizar la seguridad y tranquilidad de sus residentes, la propiedad está completamente cerrada con muros de seguridad y equipada con un avanzado sistema de alarma Target, videovigilancia y sistema de intercomunicación, proporcionando protección las 24 horas.

Ubicada en la prestigiosa Urbanización Monte Halcones, la villa disfruta de una localización privilegiada a pocos minutos a pie de un centro comercial cercano, y a corta distancia en coche de los servicios de San Pedro, Benahavís y Puerto Banús, así como de los campos de golf de La Quinta y Los Arqueros. Monte Halcones es accesible desde la reconocida carretera de Ronda y se sitúa justo por debajo de El Madroñal y La Zagaleta.

Detalles de la propiedad

  • 687-00196P
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 4 en suite
  • 478 m² Construidos
  • 1.103 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Garaje incluido
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Servicios cercanos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 4.900.000 €
m² Construidos 478 m²
Precio por m² Construido 10.251 €
IBI 1.645 € / año
Basura 25 € / año
Gastos de comunidad 63 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Luxury Living Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2023
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC In process

Agente

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Inmobiliarias en Marbella +34625986626

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga
Luxury Living Marbella

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 687-00196P) publicado y mantenido por Luxury Living Marbella, Oasis Business Center, Primera Planta, Our Space - CN 340 Km 176 29600 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.