La Reserva, villa en venta con 6 dormitorios
6.500.000 €- 1.314 m² constr.
- 6 Dorms.
- 7 Baños
Esta parcela elevada en La Reserva de Sotogrande ofrece una oportunidad única para diseñar y construir una villa de lujo ...
Villa icónicas en primera línea de golf
Cerca del golf, Zona L, Sotogrande, Cádiz
7.400.000 € Actualizada Hace 3 meses
1.175 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 3.416 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa a la venta con 5 dormitorios en Zona L
Situado justo encima del hoyo 18 de La Reserva Club Sotogrande, esta excepcional villa contemporánea combina arquitectura de vanguardia con un entorno natural tranquilo. Diseñado por Manuel Ruiz Moriche de ARK Architects, ocupa una parcela de 3.416 m2 con 1.174 m2 construidos en tres plantas conectadas por un ascensor. Amplias paredes de vidrio inundan los interiores con luz y capturan vistas abiertas a través del campo de golf al Mediterráneo. En su interior hay cinco elegantes habitaciones, amplios espacios de vida de planta abierta y una cocina de diseño elegante, todo terminado a un estándar impecable. Un sistema discreto de sonido Sonos funciona por todo el hogar, ofreciendo audio sin costura interior y exterior. El nivel inferior está dedicado al ocio y al bienestar, con spa, gimnasio, sauna y piscina fría, creando un santuario privado para la relajación y el entretenimiento. En el exterior, jardines ajardinados por la renombrada paisajista Rocío Sainz de Rozas integran olivos y plantación aromática mediterránea, mejorando la armonía de la villa con sus alrededores. Amplias terrazas, una piscina infinita y una cocina y bar de verano permiten una vida al aire libre sin esfuerzo. Dentro de la cerrada La Reserva, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, un campo de golf de clase mundial, La Reserva Beach Club, y la proximidad a la vela, polo, excelente comedor y Sotogrande International School, con fácil acceso a Marbella, Gibraltar y Málaga. La propiedad es una de las muy pocas en La Reserva que tiene acceso directo a la casa club y sus instalaciones a través de una carretera de deslizamiento contigua a la propiedad.
Resumen
• Primera posición de golf sobre el 18 hoyo de La Reserva Club
• Arquitectura de Manuel Ruiz Moriche (ARK Architects)
• 3,416 m2 parcela Silencio 1,174 m2 construidos Silencio 3 plantas + ascensor
• Cinco dormitorios con zona de estar y comedor de planta abierta
• Un sistema de sonido Sonos escondido en toda la casa
• Spa, gimnasio, sauna y piscina fría de plunge
• Piscina infinita, salones al aire libre, terrazas, cocina de verano
• Jardines de Rocío Sainz de Rozas, con olivos
• Situado en segura La Reserva Sotogrande, cerca del golf, club de playa & escuela internacional
Detalles de la propiedad
- NP2004
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 5 en suite
- 1.175 m² Construidos
- 3.416 m² Parcela
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Balneario - SPA
- Bodega
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Dentro del Golf Resort
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Jacuzzi
- Oficina
- Primera linea de golf
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 7.400.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.175 m² |
| Precio por m² Construido | 6.300 € |
| IBI | 3.195 € / año |
| Basura | 300 € / año |
| Gastos de comunidad | 220 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En proceso |
Agente
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34956794197
Localización
- Zona L
- Sotogrande
- Cádiz
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP2004) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. lpaportal.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.